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Im Alleinauftrag: Lager-/ Produktion - 8,00 m UKB - Anbindung an die A6



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68723 Plankstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F16465VIZR

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Objektbeschreibung

- Nutzung: Lager / Produktion - Andienung: 4x ebenerdig (5,00 x 4,50 m) - Hallenhöhe: ca. 8,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5.000 kg / qm - Verfügbar: Q4 2025 / Q1 2026

Sonstiges
Provision / Hinweis Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.

Stichworte
Lagerfläche: 4.300,00 m², Nutzfläche: 4.300,00 m², Gesamtfläche: 4.300,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Die moderne Hallenfläche ist mit energieeffizienter LED-Beleuchtung ausgestattet und verfügt über ein effizientes Gas-Heizsystem. Fensterbänder an der Außenseite der Halle sorgen für genug Tageslicht und Helligkeit. Im Inneren der Halle stehen drei Kranbahnen mit einer Traglast von bis zu 10,0 t zur Verfügung, die es ermöglichen LKW direkt in der Halle zu be- und entladen.

Die Andienung der Halle erfolgt komfortabel über vier ebenerdige Rolltore mit den Maßen 5,00 x 4,50 m und gewährleistet so einen reibungslosen Waren- und Materialfluss. Zudem verfügt die Halle über ausreichend Starkstromanschlüsse und einen Trafo mit einer Leistung von 630 KVA.

- Vor der Halle erstreckt sich eine ca. 5.000 m² große Freifläche, die vielfältige Optionen zur Auslagerung von Lagergut, zum Abstellen von Fahrzeugen oder als Rangierfläche für LKWs bietet.

Lagebeschreibung

- Das Grundstück liegt im Industriegebiet in Plankstadt und liegt in Sichtlage an der Bundesstraße B535
- Innerhalb von 4,0 km erreicht man die Autobahn A6 - Anschlussstelle Schwetzingen

- Der Flughafen Frankfurt liegt ca. 79 km entfernt
- Der Bahnhof Heidelberg HBF ist in ca. 15,6 km zu erreichen
- Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Haltestelle "Plankstadt, Brauereistraße" welche fußläufig erreichbar ist

- Der Gewerbesteuerhebesatz in Plankstadt liegt bei 350%

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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