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Gewerbeinheit - vielfältig nutzbar



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
k.A.
77797 Ohlsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E9R29GVLW3

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Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ohlsbach Ebenerdig befindet sich ein Großraum, sowie ein Büro und ein weiterer Raum. im UG dann sind die Sanitärräume und ein großer Lagerraum. Es gibt sogar einen eigenen Aufzug; allerdings wurde dieser still gelegt. Vorstellbar wäre eine Nutzung als Büro, Ausstellung, Kanzlei, Praxis etc.. Zur Gewerbeienheit gehören auch 4 Parkplätze.Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Sonstiges: Etagenheizung
Verfügbar ab 2026-03-26T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-26T23:00:00.000Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
425€
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175
Gültig bis
2035-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich an der Hauptsverkehrsstraße in Ohlsbach, welche Gengenbach und Offenburg verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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