Moderne Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten (Haus B)

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines etablierten Gewerbeparks in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an die nahegelegene Autobahn. Die hellen und gepflegten Büroräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung und Ausstattung eignen sich ideal für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen und können individuell an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden. Ein besonderer Vorteil des Standorts ist die Möglichkeit, die Bürofläche bei Bedarf durch zusätzliche Produktions- oder Lagerflächen innerhalb des Gewerbeparks zu ergänzen. Damit bietet das Objekt auch für Unternehmen mit wachsendem Flächenbedarf eine flexible und langfristige Perspektive. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen weiteren Ausbau bzw. Umbau der Büroflächen individuell mit dem Vermieter zu vereinbaren. So können die Räumlichkeiten bei entsprechender Abstimmung optimal auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters zugeschnitten werden. Die Kombination aus Büro, optionalen Produktions- und Lagerflächen sowie der guten Verkehrsanbindung macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und kurze Wege legen.

Sonstiges
Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer / Vermieter bereitgestellt. Es wird keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Eine zwischenzeitliche Vermietung bleibt dem Eigentümer / Vermieter vorbehalten. Ein fehlender Gebäudeenergieausweis nach Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründet sich durch die Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurde dieser bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber von diesem nicht zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Gesamtfläche: 135,00 m², Distanz zur Autobahn: 0.50
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00Z