Attraktive Gewerbeeinheit mit Ladenfläche, Büro und Lager in bester Lage von Olching

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
k.A.
82140 Olching - Graßlfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646ZYB94D79

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche in frequentierter Lage von Olching in der Feursstraße bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungsarten wie Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Durch die gut sichtbare Lage profitieren Sie von einer hohen Aufmerksamkeit und einer guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit verfügt über einen großzügigen Ladenbereich, ein separates Büro, eine Werkstatt sowie ein WC. Ergänzend steht im Untergeschoss eine ca. 43 m² große Abstell- bzw. Lagerfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die detaillierte Aufteilung der Flächen können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen. Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Besucher. Der Mietvertrag wird mit einer Laufzeit von 5 Jahren angeboten und beinhaltet zusätzlich eine Verlängerungsoption.

Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt! Für weitere Rückfragen steht unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², modernisiert: 2007

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
7.5 €
Hausgeld
350€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
166
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageIm Kern von Olching mit guter Verkehrsanbindung und Publikumsverkehr. In nur wenigen (4 Min.) Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation.
Olching besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten usw.
Die Verkehrsanbindungen nach München, zum Flughafen sowie Richtung Ammersee/5-Seen-Land und nach Augsburg/Stuttgart sind ebenfalls sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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