Gepflegte Büroflächen in Oldenburg Etzhorn - Teilbar ab ca. 105 m²

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.455 €
Preis/m²
9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.455 €
Preis/m²
9 €
26125 Oldenburg - Etzhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RG6LE478T

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Objektbeschreibung

Angeboten werden sehr gepflegte und bestens gelegene Büroflächen direkt an der Autobahnabfahrt Etzhorn. Das Objekt wurde 1991 errichtet und bis ins Jahr 2010 im Erdgeschoss als Discountermarkt verpachtet. Das Obergeschoss wurde schon damals als reine Bürofläche geplant und seitdem auch genutzt. Fußböden und Netzwerktechnik wurden modernisiert und die Beleuchtung der Räume wurde ebenfalls zu einem großen Teil erneuert. Insgesamt sind alle Räumlichkeiten in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fläche im OG kann als Ganzes oder auch in Teilflächen ab ca. 105m² gemietet werden. Bei einer teilweisen Anmietung und/oder Umbauten wird die Miete individuell vereinbart. Im Außenbereich bestehen ausreichend Parkplätze, die ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung stehen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 550,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.455,00 €
Preis/m²
9 €
Kaution
13.365,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.455,00 EUR
Provision
3 KM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
23
Wärmebedarf
185
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Oldenburg, mit ihren rund 169.000 Einwohnern, befindet sich dieses exponierte Büro- oder Praxisobjekt im Stadtteil Etzhorn. Ungefähr 5,3 km nördlich des Stadtzentrums gelegen, bietet es eine ideale Balance zwischen Zentrumsnähe und ruhiger Umgebung. Aufgrund der Lage direkt an der Autobahnauffahrt Etzhorn (A 293) ist das Objekt perfekt mit dem Auto zu erreichen, aber auch eine Bushaltestelle ist direkt in der Nähe.

Diverse Supermärkte und Gastronomie in der Nähe sorgen außerdem dafür, dass es für die Mitarbeiter ausreichend Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten gibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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