Startseite > Niedersachsen > Oldenburg (Oldenburg), Stadt > Oldenburg > Immobilien Oldenburg Etzhorn > Exposé

Moderne, möblierte Büroeinheit im 2. Obergeschoss im Nordwest Campus in Oldenburg-Etzhorn



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.443 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.443 €
Preis/m²
k.A.
26125 Oldenburg - Etzhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGUDLQ9DUG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Bestandsgebäude des Nordwest-Campus in Oldenburg-Etzhorn steht die moderne, möblierte Büroeinheit mit ca. 447 m² zur Verfügung. Die Fläche kann einzeln oder gemeinsam mit einer weiteren, identischen Fläche im 1. OG als Gesamtfläche angemietet werden und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlich Unternehmensgrößen und Arbeitskonzepte. Die vorhandene Möblierung sowie die Konferenztechnik sind bereits Bestandteil der Ausstattung und ermöglichen einen unkomplizierten Start am neuen Standort. Ein besonderer Mehrwert des Campus sind das Bistro, die Gartenanlage mit der Möglichkeit dort zu arbeiten sowie die separat buchbaren Veranstaltungs- und Versammlungsräume. So stehen auch für größere Termine passende Flächen zur Verfügung, ohne diese dauerhaft innerhalb der eigenen Büroeinheit vorhalten zu müssen. Auch für die Anreise mit dem Pkw bietet der Campus gute Möglichkeiten. Je Büroeinheit können nach Bedarf und Verfügbarkeit bis zu ca. 10-15 Stellplätze zu jeweils 22,50 € monatlich angemietet werden. Zusätzlich steht je Büroeinheit ein Stellplatz mit E-Ladesäule für 50,00 € monatlich zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 447,00 m², Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 5.20

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7.443,45 €
Nebenkosten
1.329,23 €
Warmmiete
8.772,68 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
25
Wärmebedarf
17
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Hinweis: Die in den Objektdaten ausgewiesenen Mietpreise verstehen sich als Bruttobeträge einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Bei einem derzeitigen Umsatzsteuersatz von 19 % beträgt die monatliche Nettogrundmiete 6.255,00 € zuzüglich Nettonebenkosten in Höhe von 1.117,00 €. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 7.372,00 € netto.

Die Vermietung erfolgt unter der Voraussetzung, dass die umsatzsteuerlichen Voraussetzungen auf Mieterseite erfüllt sind.

- außenliegende, elektronische Raffstoreanlagen
- zentraler Eingangs-/Wartebereich mit Treppenhaus und einem Aufzug; separate Treppenhäuser im hinteren Bereich der Büroflächen
- barrierefreie Zugänge zu den einzelnen Flächen
- Parkplatzanlage mit der Möglichkeit bis zu ca. 10-15 Stellplätze je Fläche anzumieten
- Büroflächen als abgetrennte Bürobereiche, Open Space, Meetingraum 1 und 2, Küchen und Pausenbereiche
- Möblierung der Büroflächen mit höhenverstellbaren Schreibtischen, Beistellschränken, Sideboards, Schreibtischstühlen, Sitzmöglichkeiten wie z. B. Sofabereich im 1. OG oder Hochtische mit Hochstühlen; vollausgestattete Meetingräume inkl. Konferenztechnik
- Teeküche mit Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken; Küchenfronten in weiß, Arbeitsplatte in Holzoptik
- dem aktuellen IT-Dienstleister ist es während der Betriebszeiten nach vorheriger Anmeldung jederzeit zu gestatten, die Mieträume ausschließlich zum Zweck des Zugangs zum Serverraum zu betreten
- den betriebsbedingten Strom bezieht die Vermieterin zentral vom Versorgungsträger. Die Stromkosten werden der Mieterin nach einem geeigneten Verteilungsschlüssel im Rahmen der Nebenkostenabrechnung in Rechnung gestellt
- Bistro und Kantinenangebot direkt am Campus. Die monatliche Grundpauschale beträgt 31,00 € pro Mitarbeitenden und ist der mtl. Miete hinzuzurechnen. Dadurch kann ein einheitlicher Festpreis für das Mittagessen gewährleistet werden
- separat anmietbare Versammlungsräume im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss gegen Gebühr (Infos dazu können gerne auf Anfrage zugesandt werden)
- grüne Campus-Oase: großzügig gestaltete Garten- und Außenanlage mit Sitzmöglichkeiten und offenem Regenrückhaltebecken - ideal für eine kurze Auszeit, die Mittagspause im Grünen oder zum Arbeiten an der frischen Luft

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch die gute Anbindung an die A293, die Bushaltestelle
direkt am Campus sowie die schnelle Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Der Nordwest-Campus verbindet damit moderne, möblierte Büroflächen, flexible Anmietungsmöglichkeiten und eine vielseitige Campusinfrastruktur zu einem attraktiven
Standort für Unternehmen und ihre Mitarbeitenden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oldenburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Oldenburg (Oldenburg), Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Oldenburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Oldenburg.

Beliebte Stadtteile in Oldenburg