Arbeiten in Bürogemeinschaft mit Parkmöglichkeiten im Gewerbegebiet in Oldenburg-Tweelbäke

Diese ansprechenden Büroräume im Gewerbegebiet Tweelbäke bieten eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Flexibilität für unterschiedliche Dienstleistungsunternehmen gewährleistet. Ideal für kleine Unternehmen, die eine gut erreichbare, moderne Arbeitsumgebung suchen. Die Bürofläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist kurzfristig bezugsfertig. Eine gepflegte Ausstattung sorgt für eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre. Parkplätze direkt vor dem Eingangsbereich bietet Mitarbeitern oder Besuchern bequemen Zugang zur Bürofläche. Die einzelnen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und bieten eine ruhige und konzentrierte Arbeitsumgebung. Es stehet ein Büroraum mit ca. 15 Quadratmetern zu einem Kaltmietpreis von 385 Euro zur Verfügung. In den Büros wurde Teppichboden oder Laminat verlegt. Die Fenster sind mit Beschattungssystemen ausgestattet, die eine individuelle Lichtregulierung ermöglichen. Ein großer Küchenbereich und getrennte WC-Anlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Pausen und den informellen Austausch. Die Miete ist eine Kaltmiete zuzüglich einer Pauschale für Gas, Wasser und Strom. Lediglich die Telekommunikationsinstallationen nehmen Sie auf eigene Kosten vor. Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sollten sie mehr Platzbedarf haben können Sie auch weitere Räume anmieten.

Sonstiges
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Mietvertrages, berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Warmmietpreis. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Maklerprovision ist verdient und fällig, sobald durch die Vermittlung des Nachweises ein Mietvertrag zum Abschluß gekommen ist. . Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind. Die Gesellschaft ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt wir keine Haftung. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 25,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.40