Bürofläche im Oldenburger Stadtteil Nadorst

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
26125 Oldenburg - Nadorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FV14LF4A73

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Gewerbeeinheit im beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit verfügt über eine Bürofläche von ca. 150 m². Diese verteilt sich auf fünf helle Büroräume, von denen sich einer ideal als Empfangsbereich eignet sowie auf eine Küche und jeweils ein Damen- und Herren-WC. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Darüber hinaus gehört ein Garten zur Einheit. Direkt vor der Gewerbeeinheit stehen zudem Parkmöglichkeiten in Form von zwei Garagen zur Verfügung. Die Einheit eignet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche.

Stichworte
Gesamtfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.000,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Provision
1 Kaltmiete zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
11.2
Wärmebedarf
285.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Bürofläche: 150m²
- Nutzfläche: 90m²
- fünf Büroräume
- Küche
- Damen WC
- Herren WC
- Kaltmiete: 2.000€
- Nebenkosten: 400€
-Strom, Gas und Internet separat

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Oldenburger Innenstadt.

Durch die Nähe zur Autobahn sowie zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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