Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus in Oldenburg mit historischem Charme

Dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus in Oldenburg (Oldb) vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet eine herausragende Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und Unternehmen. Das denkmalgeschützte Objekt erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 16 Räume sowie drei Sanitärbereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude von 1860 wurde zuletzt im Jahr 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. U.a. hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge sorgen für ein edles Erscheinungsbild, das den professionellen Rahmen für Ihr Unternehmen perfekt unterstreicht. Zu den besonderen Vorzügen des Objektes zählen unter anderem: - Aufzug für eine komfortable und barrierefreie Nutzung aller Etagen - Barrierefreier Zugang für Mitarbeiter und Kunden - Außenstellplätze für eine bequeme Erreichbarkeit - Denkmalschutzstatus mit attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 822 m². Bitte beachten Sie, dass sich auf dem Grundstück ein weiterer Neubau befindet, welcher nicht Bestandteil dieses Angebotes ist und separat genutzt wird. Die zentrale Lage in Oldenburg am Rande der Innenstadt sowie die repräsentative Anmutung des Gebäudes machen dieses Objekt zu einer wertvollen und langfristig attraktiven Investition. Nutzen Sie die Möglichkeit, Geschichte und moderne Infrastruktur in einem einzigartigen Objekt zu vereinen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 391,47 m², Grundstücksfläche: 822,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 44.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zum Bus: 0.1