Tolle Gewerbeeinheit mit Potential

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.216 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.216 €
Preis/m²
k.A.
26135 Oldenburg - Osternburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T2BH4PDTA5

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Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, direkt am Hafen in Oldenburg. Sie verfügt über einen sehr großen Raum und 2 weiteren kleineren Räumen. Zudem gibt es mehrer WCs. Die Gewerbeeinheit ist sanierungsbedürftig. Grundsätzlich sind wir bereit, die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen selbst durchzuführen. Alternativ besteht die Möglichkeit, dass der Mieter die Sanierung nach eigenen Vorstellungen übernimmt; in diesem Fall sind wir offen für eine finanzielle Beteiligung bzw. entsprechende Unterstützung.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.215,50 €
Nebenkosten
235,00 €
Heizkosten
333,00 €
Warmmiete
1.783,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.646,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
0
Wärmebedarf
265
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Gäste WC; offene Küche; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Oldenburg am Wendehafen zählt zu den attraktiven und gut angebundenen Lagen der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum Hafen verleiht dem Standort ein besonderes Flair und bietet zugleich eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile eignet sich die Lage ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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