Büroflächen in Bester Adresslage // Telekom Gebäude // City // Oldenburg
Objektnummer des Anbieters: 115920069#yvgw4Z

Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach zentral gelegenen Büroflächen in Innenstadtlage in Oldenburg? Sie benötigen idealerweise große Flächen, die wir gemeinsam mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen herrichten können? Dann sind die Telekom Gebäude in bester Adresslage am Rande der Fußgängerzone vielleicht schon genau das Richtige für Sie!
Wir vermieten hier derzeit insgesamt ca. 2.240 m² Büroflächen, die sich über verschiedene Etagen des Gebäudes verteilen. Perspektivisch bekommen wir noch weitere Flächen in diesem Gebäudeteil Anfang 2024 dazu, sollten Sie einen noch größeren Flächenbedarf haben!
Die Räume befinden Sie in einem guten Zustand und wurden bis vor Kurzem noch aktiv genutzt. Die Aufteilung der Flächen eignet sich derzeit für eine typische Büronutzung. Für eine Neuvermietung können wir Ihnen anbieten, die Flächen auf einen neuen Stand zu bringen und, soweit wie es die Gegebenheiten zulassen, auf Ihre Bedürfnisse anzupassen. Viele Räume sind veränderbar, da Wände häufig in Trockenbauweise errichtet wurden, so dass die Aufteilung in vielen Bereichen entsprechend individualisiert werden könnte. Die Möglichkeiten würden hier natürlich von der angedachten Vertragslaufzeit und einer entsprechend zu vereinbarenden Ausbaumiete abhängen.
///// DERZEITIGE MIETFLÄCHEN:
/// ERDGESCHOSS: 280 M²
/// 2. OBERGESCHOSS: 420 M²
/// 3. OBERGESCHOSS: 1.080 M²
/// 4. OBERGESCHOSS: 880 M²
Die Telekom Gebäude, die derzeit noch in Teilen von der Telekom selbst genutzt werden, gehören zum Gebäudekomplex Poststraße 1-3, zu denen ebenfalls noch die Kaiserliche Post gehört. Die Kaiserliche Post ist zweifellos eines der prägnantesten Gebäude in der Oldenburger Innenstadt und überzeugt mit beeindruckender Architektur und prominenter Lage.
///// FLÄCHEN KAISERLICHE POST:
Dazu können wir Ihnen das gesamte dritte Obergeschoss (Dachgeschoss) mit einer Fläche von insgesamt ca. 1.200 m² anbieten . Diese Flächen befinden sich derzeit noch in renovierungsbedürftigem Zustand, da hier derzeit gerade unter anderem Dach- und Fensterarbeiten durchgeführt werden und auch die bisherige Raumaufteilung für eine neue Nutzung sicherlich noch einmal überarbeitet werden müsste! Aber, das Potenzial ist definitiv interessant und wir würden uns freuen, Ihnen auch diese Flächen einmal vorzustellen.
/// EG: 350 M²
/// DG: 1.200 M²
///// STELLPLÄTZE
PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher können wir Ihnen entweder zentral im Innenhof des Gebäudekomplexes oder auf einem fußläufig entfernten Parkplatz am Festungsgraben anbieten.
Fahrrad-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl im Innenhof vorhanden.
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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