Gepflegte Gewerbeimmobilie mit Hallen-und Büroflächen in gute Lage von Olpe -Provisionsfrei

Diese flexible, gepflegte Gewerbeimmobilie verbindet funktionale Produktions- und Lagerflächen mit repräsentativen Verwaltungsbereichen und schafft ideale Voraussetzungen für moderne Unternehmensstrukturen. Das Gebäude wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet und laufend erweitert, wodurch ein vielseitig nutzbarer Gewerbestandort entstanden ist. Der erste Hallenabschnitt mit zweigeschossigem Verwaltungsgebäude stammt aus dem Jahr 1985. 1995 erfolgte die Erweiterung um eine zusätzliche Produktionshalle mit ca. 2.684 m², gefolgt von einer weiteren Hallenerweiterung im Jahr 2007 mit rund 874 m² Fläche. Die Hallen wurden in moderner Stahlskelettbauweise mit Flachdach, Lichtbändern und Sandwichfassade errichtet. Mit Deckenhöhen von bis zu 10 Metern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für moderne Produktionsprozesse, Hochregallager oder den Einsatz großflächiger technischer Anlagen. Die beheizten Hallen mit gepflegten Industrieböden verfügen über eine neuwertige Druckluftanlage sowie Starkstromanschlüsse und sind damit optimal auf industrielle Anforderungen ausgelegt. Ca . 3000 m² Hallenflächen Flexibel teilbar ab ca. 600 m2 Integrierter Verwaltungstrakt innerhalb der Halle ca. 273 m² Das zweigeschossige Verwaltungsgebäude präsentiert sich in massiver Bauweise mit hellen Büroflächen und angenehmer Arbeitsatmosphäre Ca. 600 m2 Gesamtnutzfläche Teilbar ab ca.90 m2 Großzügiger Empfangsbereich mit großen Fenstern Mehrere Büro- und Konferenzräume, Archiv, Serverräume , Küche und Sozialbereiche Großzügige Außenflächen bieten ausreichend Rangier-, Anlieferungs- und Stellplatzmöglichkeiten. Besonders attraktiv für : Produktion& Industrie Großhandel Lagehaltung Logistik & Versand Handwerksunternehmen E-Commerce Technische Dienstleiste

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zum Objekt liegen die uns erteilten Auskünfte des Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Stichworte
Lagerfläche: 3.093,00 m², Gesamtfläche: 3.965,00 m², vermietbare Fläche: 3.965,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen