Hochwertige Praxisflächen in einem etablierten Gesundheits- und Bürostandort

Diese hochwertigen Praxis- oder Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2018 in zentraler und hervorragend sichtbarer Lage von Olpe. Das Gebäude beherbergt weitere Praxen und Büroeinheiten und bietet damit ein professionelles Umfeld für Ärzte, Therapeuten, Dienstleister oder Freiberufler. Ausreichende Stellplätze direkt auf dem Grundstück sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Die Einheit überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie helle und großzügige Räumlichkeiten. Ein Aufzug, eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Bereichen sowie zwei WC-Anlagen - davon eine barrieregerecht ausgestattet - gewährleisten zeitgemäßen Komfort. Sämtliche Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der eine moderne Optik mit hoher Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit verbindet. Die beiden WC-Anlagen verfügen über eine geschmackvolle Fliesenausstattung und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Einheit. Die Flächen verfügen über einen großzügigen und einladenden Empfangsbereich mit angeschlossenem Wartezimmer, vier helle Praxis- bzw. Büroräume, eine Küche sowie zwei weitere Räumlichkeiten, die flexibel als Labor, Archiv oder zusätzliche Abstellflächen genutzt werden können. Ein besonderes Plus ist die flexible Grundrissgestaltung: Durch die moderne Bauweise können Raumaufteilung, Anzahl und Größe der einzelnen Bereiche bei Bedarf individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Die Anmietung ist nach Vereinbarung möglich. Das auf den Fotos dargestellte Mobiliar kann nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter ganz oder teilweise übernommen werden.

Sonstiges
Alle angegebenen Preise verstehen sich exkl. der zur Zeit gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 Prozent). Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht". Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.frischholz-gmbh.de Als eingetragener Versicherungsmakler sind wir Ihnen auch bei der Auswahl Ihrer gewerblichen Versicherungen behilflich.

Stichworte
Gesamtfläche: 154,00 m²