**Moderne Ladenfläche in hochfrequentierter Lage im Zentrum von Prüm**

Die Gewerbe-Ladenfläche: Im Zentrum in gut frequentierter Lage befindet sich diese sehenswerte Gewerbeeinheit. Ob für den Einzelhandel, Dienstleistungen oder als Großraumbüro, die ehemalige Verkaufsfläche lässt sich flexibel an Ihr individuelles Geschäftskonzept anpassen. Zur Zeit befindet sich ein stadtbekanntes Bekleidungsgeschäft in der Ladenfläche von ca. 370 m². Die ständigen Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen (zuletzt 2016) sorgten dafür, dass der Laden "up to date" ist. Die helle und großzügige Verkaufsfläche ist topaktuell. Die komplette Beleuchtung wurde mit speziellen Sparlampen ausgestattet, die die Farben der Textilien nicht verzerren. Besonders beliebt bei den Kunden war, dass die große Ladenfläche barrierefrei ist. Das große frontseitige Schaufenster hat eine Gesamtlänge von etwa 20 Metern und bietet damit optimale Ausstellungsmöglichkeiten. Zielgerecht können Sie Ihre Ware (zum Beispiel reduzierte Artikel und Sonderangebote) auch im Freien rechts und links neben dem Eingang präsentieren. Zu der Gewerbefläche zählen noch Abstellräume, Lagerfläche, Büro und Aufenthaltsräume sowie Toiletten. Beheizt wird mit einer Gasheizung aus 2009. Bei Bedarf könne 3 Parkplätze für Sie und Ihr Personal zur Verfügung gestellt werden. Mietpreis + 19 % Mehrwertsteuer; Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten Neugierig? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, um Ihnen die Vorzüge dieser interessanten Gewerbeimmobilie aufzuzeigen. Ein Besichtigungstermin ist nur mit der vermittelnden Maklerfirma möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 370,00 m², 1 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z