2,87 ha gut erschlossenes Ackerland

Wohnfläche
ca. 28696 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
10,98 €
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94496 Ortenburg - Ortenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7E4HGYG5S

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Objektbeschreibung

In Ortenburg befindet sich ein 2,87 ha gut erschlossenes Ackerland mit einer ertragreichen Bodenzahl von 50 und einer Ackerzahl von 54. Die Fläche ist durch die Ebene leicht zu bewirtschaften und eignet sich gut für den klassischen und kulturreichen Ackerbau. Der Boden besitzt durch den höheren Humus- und Lehmanteil eine sehr gute Nährstoff- und Wasserspeicherfähigkeit. Die Zustandsstufe 5 weißt auf eine gute Ertragsfähigkeit mit einer rund 20 cm starken Krume hin. Bewirtschaftung nach Rücksprache mit Pächter möglich.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 28696 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
10,98 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ortenburg ist eine charmante Marktgemeinde im Landkreis Passau, die mit ihrer einzigartigen Kombination aus naturnaher Idylle und guter Infrastruktur überzeugt. Die malerische Lage im sanften Hügelland des niederbayrischen Vorwaldes lädt zum Durchatmen und Ankommen ein - hier finden Sie die Ruhe und Lebensqualität, die das Landleben zu bieten hat.

Das Schloss Ortenburg mit seiner beeindruckenden Geschichte prägt den Ort und verleiht ihm ein unverwechselbares Flair. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Umgebung und machen die Region zu einem wahren Paradies.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens gut erreichbar. Schulen und Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur, die jungen Familien optimale Bedingungen bietet. Die nahegelegene Stadt Passau mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt das Angebot der Region ideal.

Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz (z.B. Autobahn A3 Regensburg/Passau) ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der spürbaren Ruhe und Entschleunigung, die das Leben auf dem Land mit sich bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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