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In werbewirksamer Lage in Osnabrück-Hellern



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
k.A.
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49078 Osnabrück - Hellern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z9R7DZJIPJ

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Objektbeschreibung

Diese Verkaufsfläche in Teileigentum ist aktuell an einen renomierten Mieter vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen betragen aktuell: 21.436 EUR p. a. netto

Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 158,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
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Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.432,00 EUR
Provision
5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
Gewerbefläche im Teileigentum
Vermietet Laufzeit bis 31.10.2029 - 1 x 5 Jahre Option
Gepflegtes Gebäudeensemble
Werbewirksame Lage mit hoher Sichtbarkeit
Sehr gute Infrastruktur

Eine nachhaltig vermietete, werbewirksame Gewerbefläche im etablierten Umfeld - ideal als Investment mit langfristiger Perspektive.

Lagebeschreibung

Die Einheit liegt in stark frequentierter Sichtlage von Osnabrück-Hellern mit bester Erreichbarkeit und hoher Kundenfrequenz. In direkter Nachbarschaft befinden sich Ärzte, Optiker, Metzger sowie großen Einkaufsmärkte wie Rewe, Edeka, dm etc. Die Autoanbindung zur A30 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. was den Standort zusätzlich sehr attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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