Gewerbefläche in Top-Lage am Osnabrücker Hauptbahnhof

Objektbeschreibung

Vielseitige Gewerbefläche in Top-Lage am Osnabrücker Hauptbahnhof – Ideal für Kiosk, Imbiss oder Einzelhandel

Zur Vermietung bzw. zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 138 m² Nutzfläche in hervorragender Frequenzlage am Theodor-Heuss-Platz in Osnabrück, direkt am Hauptbahnhof und zentralen Busbahnhof. Der Standort zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt und profitiert von einer hohen täglichen Passantenfrequenz durch Pendler, Reisende, Berufstätige und Besucher.

Die ebenerdige Einheit wurde zuletzt erfolgreich als Kiosk betrieben und verfügt zusätzlich über eine Genehmigung für den Betrieb eines Imbisses, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Ob Kiosk, Imbiss, Take-away-Konzept, Convenience-Store, Einzelhandel oder Dienstleistungsbetrieb – die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsideen.

Die großzügige Aufteilung mit rund 138 m² ermöglicht eine flexible Gestaltung der Verkaufs- und Servicebereiche. Die direkte Lage am Bahnhofsumfeld sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine kontinuierlich hohe Kundenfrequenz während des gesamten Tages. Der Theodor-Heuss-Platz bildet gemeinsam mit dem Hauptbahnhof und dem zentralen Omnibusbahnhof einen der bedeutendsten Umsteigepunkte in Osnabrück.

Highlights auf einen Blick:

* Ca. 138 m² Gewerbefläche

* Ebenerdiger Zugang

* Zentrale Lage am Theodor-Heuss-Platz / Hauptbahnhof Osnabrück

* Hohe Passantenfrequenz

* Zuletzt als Kiosk genutzt

* Imbissgenehmigung vorhanden

* Flexible Nutzungsmöglichkeiten

* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkeh

Diese Gewerbefläche bietet eine seltene Gelegenheit, sich an einem der stärksten Frequenzstandorte Osnabrücks zu etablieren und von der ausgezeichneten Infrastruktur des Bahnhofsumfeldes zu profitieren

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z