PRAXIS / BÜRO in City - Wüste

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
49080 Osnabrück - Wüste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266YYUYEI3HI

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Objektbeschreibung

Die freundliche, frisch renovierte EG-Fläche mit großzügigem Empfangsbereich liegt verkehrstechnisch ideal zwischen Innenstadt und Wüste an der Parkstraße (Nähe Arbeitsamt) und ist barrierefrei erreichbar. 2 separate Räume sind ideal nutzbar als Büro, für Behandlungen oder Seminare. Umfangreiche Ausstattung mit üppiger Verkabelung ist bereits vorhanden und kann flexibel angepasst werden. Die vielseitige Fläche war bisher u.a. als Praxis, Auktionszentrale, Planungsbüro, IT-Agentur, Wellnessoase oder Kreativwerkstatt erfolgreich. In dem 6-Parteienhaus sind - bei Bedarf - sogar evtl. benötigte Erweiterungspotentiale verfügbar.

Das nähere Umfeld ist wohnlich, bietet von Gastronomie über Dienstleister bis zu unterschiedlichen Praxen eine seriöse, ruhige Nachbarschaft. Sogar die Natur und das Moskau-Bad sind nur wenige Meter entfernt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
900,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.84
Gültig bis
2036-05-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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