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Winkelhausenstraße || ca. 344 m² Bürofläche || Helle Flächen || New Work Konzept



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49090 Osnabrück - Hafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELHMPEI7HG

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Objektbeschreibung

An der Winkelhausenstraße im Norden Osnabrücks - zwischen Haste und Hafen - bietet dieses moderne Bürohaus aus dem Jahr 2020 zwei außergewöhnliche, repräsentative Einheiten zur Vermietung. Mit ihrer markanten Architektur, großflächigen Glas(...) Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Osnabrueck/Winkelhausenstrasse-ca-344-m-Bueroflaeche-Helle-Flaechen-New-Work-Konzept-obj-BC-3700-02.html?utmsource=bg24

Sonstiges
MIETPREIS: Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

Stichworte
Gesamtfläche: 344,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
24
Wärmebedarf
112
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
. Baujahr 2020
. sehr modernes Gebäude
. Große Glasfronten bieten lichtdurchflutete Räumlichkeiten
. Erschließung über Aufzug und helles Treppenhaus
. Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen
. Ladeinfrastruktur nachrüstbar

2. OG: 344 m² Büroflä(...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Osnabrueck/Winkelhausenstrasse-ca-344-m-Bueroflaeche-Helle-Flaechen-New-Work-Konzept-obj-BC-3700-02.html?utmsource=bg24

Lagebeschreibung

Die Winkelhausenstraße liegt im Norden Osnabrücks, eingebettet zwischen den Stadtteilen Haste und Hafen, einem Gebiet, das sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat und heute zu einem der attraktivsten Standorte für moderne Arbeitswelten zählt.

Der nahegelegene Stichkanal Osnabrück prägt die Umgebung und verleiht dem Standort sein einzigartiges "Hamburg-Flair": Wasser, Weite, Industriecharme und urbane Moderne verbinden sich zu einem inspirierenden Arbeitsumfeld.

Durch die Lage zwischen Wohn- und Gewerbegebieten ist die Anbindung hervorragend: Es erwarten Sie schnelle Wege in Richtung Innenstadt und Hafenviertel, sehr gute Anbindung an die B68 und die Auffahrt zur A1 und kurze Wege zu Buslinien sowie zum Fahrradwegenetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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