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Büroflächen am Schölerberg in direkter Nähe zum Zoo



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
49082 Osnabrück - Nahne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQPFZFXFUF

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Objektbeschreibung

Ansprechendes, repräsentatives Bürohaus mit zu vermietenden Flächen im Erdgeschoss.

Raumaufteilung: 6 Büroräume; Verkehrs-/Sozial- und Sanitärflächen sind im Gebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung angelegt.

Außensonnenschutz, Boden dunkler Nadelvlies

Besonderheit: Bei Bedarf ist ein ca. 150 m² großer Raum im Gebäude für Veranstaltungen, Schulungen etc. buchbar. Die ca. 126 m² gelten

inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen (ca. 16 m²).

Sonstiges
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.430,00 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
ja
Provision
Für den Nachweis oder die Vermittlung dieses Objektes wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung vom Mieter fällig.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Anfahrt über die Iburger Straße, einer Ein-/ausfallstraße mit Anbindung an die BAB30 (Anschluss Nahne), direkte Nähe zum Osnabrücker Zoo.Stadtbusanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten (Marktkauf, Bäcker, Rossmann etc.) in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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