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OS-Fledder || 352 m² Büro || Spannendes Konzept || Gute Erreichbarkeit



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49084 Osnabrück - Fledder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFYCF2EGZD

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen Bürogebäude im Südosten von Osnabrück, das schon beim Betreten Eindruck macht. Der repräsentative Eingangsbereich mit Empfang, geschwungener Rondelltreppe und Fliesen in edler Marmor-Optik, die sich über das ge(...) Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Osnabrueck/OS-Fledder-352-m-Buero-Spannendes-Konzept-Gute-Erreichbarkeit-obj-BC-3740-01.html?utmsource=bg24

Sonstiges
MIETPREIS: Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter. ENERGIEAUSWEIS: Für dieses Angebot liegt uns noch kein Energieausweis vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 351,73 m²

Preise & Größen

Grundstück
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Verfügbarkeit
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Mietpreis
auf Anfrage
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gebäude allgemein
. 4 Büroeinheiten auf 3 Obergeschossen
. Gesamtfläche ca. 352 m²
. einzeln oder kombiniert anmietbar
. repräsentativer Eingangsbereich mit Rondelltreppe und Fliesen in Marmor-Optik
. Empore und große Fensterfronten
. Raste(...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Osnabrueck/OS-Fledder-352-m-Buero-Spannendes-Konzept-Gute-Erreichbarkeit-obj-BC-3740-01.html?utmsource=bg24

Lagebeschreibung

Wer eine Bürofläche in Osnabrück sucht, findet an der Pferdestraße im Stadtteil Fledder einen zentral gelegenen und zugleich pragmatischen Bürostandort im Südosten von Osnabrück. Das etablierte, lebendige Misch- und Gewerbequartier Fledder bietet Unternehmen ein gut angebundenes Arbeitsumfeld und ist eine gefragte Adresse für Dienstleister, Kanzleien und Unternehmen mit Kundenkontakt.

Die Osnabrücker Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist in rund zwei Kilometern erreichbar; die Buslinien 13, 17 und M1 halten nahe des Objekts und sorgen für eine gute Anbindung des Büros in Osnabrück-Fledder an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch für Pendler und Kunden mit dem PKW ist der Standort äußerst attraktiv: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen zügige Verbindungen zu den Autobahnen A30 und A33 sowie in Richtung Osnabrücker Hafen als bedeutendem Wirtschafts- und Logistikstandort. Die Autobahnauffahrt Osnabrück-Fledder liegt nur einen knappen Kilometer entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote im Umfeld runden den attraktiven Standort Osnabrück-Fledder ab und machen ihn zu einer praktischen Adresse für die Anmietung moderner Büroflächen in Osnabrück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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