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Verkaufs-/Gewerbeflächen in Toplage an der Pagenstecherstraße, ca. 805 m²



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49090 Osnabrück - Hafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JNQA2FY2HC

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Objektbeschreibung

Repräsentatives, weithin sichtbares Gebäude mit hervorragenden Werbemöglichkeiten. Zuletzt genutzt als Verkaufshaus für Motorräder ist die Nutzfläche aufgeteilt in mehrere Showrooms und einen Verwaltungsbereich mit mehreren Büros, Sozial- und Sanitärflächen. Im Untergeschoss befinden sich das Lager sowie zwei weitere WC’s. Aufgrund der Qualität und des Zuschnitts der Flächen sind zahlreiche Branchen denkbar. Durch die Hanglage liegt das sogenannte Untergeschoss auf der Straßenseite An der Bornau ebenfalls ebenerdig. Eine Gesamtananmietung der ca. 1.642 m² (je Geschoss, ca. 805 EG bzw. ca. 838 m² Sout.) ist möglich. Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 1998, 2020, 2021.

Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
ja
Provision
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwert-steuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung durch den Mieter fällig.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
10.2
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
69.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Prägnante Toplage an einer der meistfrequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks, der Pagenstecherstraße.
Stadtbusanbindung, überregionale Verkehrsanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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