Büroräume mit großer Lagerfläche in Fledder

Die hier zur Miete angebotene Bürofläche umfasst insgesamt etwa 80 qm welche sich auf 4 unterschiedlich große Büroräume und einen EDV Raum aufteilen. Die angrenzende Lagerfläche bietet mit dem Lagerraum und zwei weiteren Stauräumen weitere 100qm Lagerfläche. Zusätzlich bietet die überdachte Warenanlieferung komfortables Warenmanagement. Das Damen und das Herren WC sowie auch eine kleine Teeküche können gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Straßenseite sind die Fenster mit elektrischer Raffstore Beschattung ausgestattet und die Büroräume verfügen über alle wichtigen EDV-Anschlüsse. Zusätzlich können Werbeschilder in einer dafür vorgesehenen Halterung direkt vor dem Gebäude befestigt werden. Durch die ideale Lage im Gewerbegebiet an der Hannoverschen Straße, ist die Bürofläche nahezu direkt an die Autobahnauffahrt Osnabrück-Fledder und damit die A33 angebunden und somit nur wenige Fahrminuten vom Kreuz Osnabrück-Süd entfernt. Außerdem bietet die Lage neben guten Einkaufsmöglichkeiten im Bereich Lebensmittel, auch Einkaufsmöglichkeiten für Bürobedarf. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 10 Minuten fußläufig entfernt.

Sonstiges
Besichtigungstermin Ein Besichtigungstermin ist über unser Büro abzustimmen. Mieterprovision Beim Abschluss des Mietvertrages wird eine Provision von drei Nettokaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 180,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 4.80