Laden im EG mit 70qm plus Keller + Stellplatz zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
15.63 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
15.63 €
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZBCGZN43Y6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir vermieten gewerbliche Räume im Erdgeschoss (barrierefrei) mit einer Größe von 70qm. Die Räume können nach den eigenen Wünschen hergerichtet werden, der Fußboden wurde bereits entfernt. Deckenbeleuchtung ist vorbereitet. Neben dem großen Verkaufsraum gibt es einen weiteren kleinen Raum als Büro. Zusätzlich vorhanden ist ein WC und ein Kellerraum mit ca. 10 qm. Der überdachte Teil des Innenhofes kann als Außenfläche/Sitzgelegenheit genutzt werden. Zu weiteren Verfügung steht ein: Kellerraum - ca. 10 qm sowie 1x PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (wenn nicht gewünscht, kann er aus der Miete herausgenommen werden)

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Lagerfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², modernisiert: 2000, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1987
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
15.63 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MWSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Johannisstraße ist eine der traditionsreichsten, lebendigsten und geschichtsträchtigsten Geschäftsstraßen in Osnabrück. Sie liegt in der historischen Neustadt und verbindet das absolute Stadtzentrum mit den südlichen Quartieren.

Sie erstreckt sich über eine Länge von rund 600 Metern in nordsüdlicher Richtung und gliedert sich im Wesentlichen in zwei prägende Abschnitte:

Der nördliche Teil beginnt direkt am Neumarkt, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt der Osnabrücker Innenstadt. Von hier aus verläuft sie als verkehrsberuhigter Bereich bzw. Fußgängerzone (die allerdings für den Linienbusverkehr und Lieferverkehr freigegeben ist) in Richtung Süden.

Weiter südlich verläuft sie vorbei an Wohn- und Geschäftshäusern, bis sie am Rosenplatz endet. Dort geht sie fließend in die Iburger Straße (B 68 Richtung Georgsmarienhütte) und die Meller Straße über.

Die Johannisstraße gilt als ein Schmelztiegel der Kulturen und bietet ein sehr quirliges, urbanes Flair. Einkaufen und Gastronomie: Im Gegensatz zur klassischen, von Großfilialisten geprägten Fußgängerzone (wie der Großen Straße) zeichnet sich die Johannisstraße durch einen inhabergeführten Branchenmix aus. Hier finden sich internationale Supermärkte, osteuropäische und türkische Spezialitätenläden, orientalische Restaurants, Cafés sowie spezialisierte Fachgeschäfte (z. B. für Kleidung, Fahrräder oder Nähmaschinen).

Architektur und Historie: Als eine der ältesten Straßen der ehemaligen Neustadt bietet sie reizvolle Kontraste. Das städtebauliche und atmosphärische Herzstück ist die imposante, gotische Hallenkirche St. Johann mit dem angrenzenden Johannisplatz, auf dem regelmäßig ein beliebter Wochenmarkt stattfindet.

Verkehrliche Bedeutung: Für den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist die Straße eine Hauptschlagader. Zahlreiche Buslinien nutzen die Johannisstraße, um die südlichen Stadtteile und den Landkreis mit dem Neumarkt zu verbinden.

Die Johannisstraße in Osnabrück bietet eine urbane, multikulturelle und dynamische Bestlage. Sie verknüpft die Kerninnenstadt direkt mit den südlichen Wohngebieten, verbindet historische Sakralbauten mit moderner Quartiersentwicklung und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, hohe Frequenz im Fußgänger- und Busverkehr sowie eine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und internationalem Handel aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Osnabrück