Vielschichtige Gewerbeimmobilie - zentrale Lage!

Dieses Immobilienangebot befindet sich auf einem rd. 9.700 m² großen Eigentumsgrundstück und besteht aus 5 Gebäudeteilen, Baujahr 1959 bis 2011 mit unterschiedlichsten Nutzungen: (I) Büro-und Verwaltungsgebäude mit rückwärtigem Altbau aktuelle Nutzung: Ausstellung, Büro und Sozialräume, letzte Sanierung 1998 - Altbau, unterkellert mit Dachgeschoss aktuelle Nutzung: technische Anlagen im Keller, ansonsten überwiegend ungenutzt (II) Halle 1 als Lagerhalle in Stahlskelettbauweise, lichte Höhe ca. 6,50 m, nachträglich eingebaute Zwischenebene, Baujahr 1978, letzte Sanierung 2005 und Verbindung zu (III) Halle 2 als Lagerhalle mit zweiter Ebene in Betonbauweise, Höhe UKB ca. 3,0 m, Baujahr 1997, Andienung über 2 Tieffahrrampen mit Überladebrücken, 2 ebenerdige Laderampen mit Rollbänder für Paketversand und einem ebenerdigen Rolltor. Nutzung als Lager-, Kommissionier- und Versandhalle mit Lagerbüros und Sozialräumen (IV) modernes und hochwertiges Büro- und Verwaltungsgebäude, dreigeschossig, barrierefrei mit Aufzug, Balkon und Dachterrasse aktuelle Nutzung: EG Einzelhandelsfläche - vermietet, 1.OG Büro - vermietet, 2.OG Büro und Veranstaltung - eigengenutzt. (V) unterkellertes, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in 2 Bauabschnitten 1964 und 1973 errichtet. Aktuelle Nutzung: Keller und EG (Hochparterre): Lager, Werkstatt, teilweise Leerstand. 1.OG und 2.OG teilweise Lager/ Werkstatt und Wohnen.