EINMALIG für Tierarzt, Tierklinik, Freiberufler: Arbeiten und Wohnen im ländlichen Ambiente

Diese Gelegenheit wird es selten geben! Zum einen ein saniertes Fachwerkwohnhaus mit 180 qm Wohnfläche, großen Dielenwohnbereich, offene Küche, Kamin und Schlafbereich. Desweitern steht eine Remise mit Freizeitraum, Badezimmer (Gäste – Haus mit ca.100 qm) und eine große Fachwerk PKW-Remise mit drei Stellplätzen zur Verfügung. Zum Zweiten befindet sich auf der 19.000 m² große Fläche ein im Jahre 1999 neu errichtetes Fachwerkgebäude mit ca. 700 m² Nutzfläche das gewerblich genutzt wurde. Die Gebäudeteile (Wohnhaus und Gewerbeeinheit) stehen etwa ca. 70 m. voneinander entfernt. Das gewerbliche Haus wurde in der Vergangenheit als Verwaltungsgebäude mit Besprechungsräume genutzt. Zudem befindet sich eine große Freifläche im Haus, das für Behandlungsräume (Tierarzt, Tierklinik), Pferdeboxen oder zum Einstellen von hochwertigen PKW genutzt werden kann. Eine eventuelle Umnutzung zu Wohnzwecken muss mit dem Bauamt abgestimmt werden. Bei allen Gebäudeteilen kamen nur hochwertige Materialien zur Anwendung. Ausreichend PKW-Einstellplätze für die Mitarbeiter befinden auf dem Hofgelände. Der großzügig angelegte Bauerngarten mit diversen Sitzgelegenheiten und einen Pavillon lädt zum Verweilen ein. Zu der einladenden Anlage gehört des Weiteren noch eine angrenzende Wiese. Der alte Baumbestand unterstreicht den Charakter des hochwertigen Anwesens. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

sonstiges
Das Objekt kann vielseitig genutzt werden. z.B. -Reiterhof mit Übernachtungsmöglichkeiten (Ferien auf dem Reiterhof) -Tierklinik -Tierarztpraxis -Anwaltskanzlei -Steuerberatung -Planungsbüros -Schönheitsfarm

Energieausweis
Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Versorgung: Regenwassernutzung
Sonstiges: EDV-Verkabelung