Neubau-Gewerbefläche Büroräumlichkeiten (KFW 55) mit Stellplätzen nahe Scharnhauser Park

In attraktiver Wohnlage von Scharnhausen entsteht eine moderne Gewerbeeinheit als Neubauprojekt zwischen Luikenweg und Silcherstraße welche zur Miete angeboten und im Sommer 2027 fertiggestellt wird. (Flurstücknummer 4284) Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine Nutzung, die das Wohnumfeld sinnvoll ergänzt. Bevorzugt werden daher Konzepte aus den Bereichen physiotherapeutische oder vergleichbare therapeutische Praxen sowie moderne Büro- und Dienstleistungsflächen. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und ermöglicht eine individuelle Anpassung an das jeweilige Nutzungskonzept. Die Fertigstellung des Objekts ist für Sommer 2027 vorgesehen und wird als veredelter Rohbau übergeben. Gesucht wird ein langfristiger Mieter, der das Quartier mit einem passenden Angebot bereichert und die Entwicklung des Standorts aktiv mitgestaltet. - Gewerbefläche ca. 100 qm - Miete kalt 14,50 EUR/qm - Nebenkosten 3,50-4,00 EUR/qm - 2 Stellplätze im Außenbereich, jeweils 80 EUR - KFW 55 Standard Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihres Konzepts.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben des Vermieters / Eigentümers. Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder E-Mail durch uns einverstanden. Dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposés bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg