Über 11,5 Hektar Grünland in attraktiver Lage zwischen Ostrhauderfehn, Potshausen und Detern - Verkauf gegen Höchstgebot!

Zum Verkauf stehen etwas über 11,5 Hektar landwirtschaftliche Grünlandflächen in einer reizvollen, landwirtschaftlich geprägten Region zwischen Ostrhauderfehn, Potshausen und Detern. Die Flächen bieten eine interessante Gelegenheit für Landwirte, Tierhalter und Investoren, die ihren bestehenden Grundbesitz erweitern oder in landwirtschaftliche Nutzflächen investieren möchten. Die Grünlandflächen zeichnen sich insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit und ihre praktische Bewirtschaftungsmöglichkeit aus. Sie liegen unmittelbar an einer befestigten Straße und sind somit auch mit größeren landwirtschaftlichen Maschinen gut zugänglich. Diese verkehrsgünstige Lage erleichtert die täglichen Arbeitsabläufe und ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt bei der Grünlandpflege, der Futtergewinnung sowie bei weiteren landwirtschaftlichen Arbeiten. Die Flächen eignen sich insbesondere für die klassische Grünlandbewirtschaftung. Je nach den örtlichen Gegebenheiten, den bestehenden Bewirtschaftungsbedingungen und den geltenden rechtlichen Vorgaben kommen unterschiedliche Nutzungsformen infrage. Dazu zählen beispielsweise die Gewinnung von Grassilage und Heu sowie die Nutzung als Weidefläche für Rinder, Pferde oder andere landwirtschaftliche Nutztiere. Für bestehende landwirtschaftliche Betriebe können die Flächen eine sinnvolle Ergänzung der vorhandenen Futtergrundlage darstellen und dazu beitragen, die betriebliche Flächenausstattung langfristig zu verbessern. Auch für Eigentümer landwirtschaftlicher Betriebe, die ihren Grundbesitz strategisch erweitern möchten, ist dieses Angebot interessant. Landwirtschaftliche Nutzflächen stellen einen langfristig orientierten Sachwert dar und können bei entsprechender Eignung sowohl selbst bewirtschaftet als auch im Rahmen einer Verpachtung genutzt werden. Die derzeitige Verpachtung eröffnet Interessenten die Möglichkeit, sich bereits heute mit dem Erwerb zusätzlicher landwirtschaftlicher Flächen auseinanderzusetzen. Die bestehenden Pachtverhältnisse sind bei der Kaufentscheidung und bei der weiteren Planung zu berücksichtigen. Der Verkauf der Grünlandflächen erfolgt gegen Höchstgebot. Interessenten erhalten dadurch die Möglichkeit, auf Grundlage ihrer eigenen Einschätzung der Flächen, ihrer betrieblichen Anforderungen und ihrer wirtschaftlichen Vorstellungen ein Kaufangebot abzugeben. Die Höhe des Gebots sollte unter Berücksichtigung der individuellen Nutzungsmöglichkeiten, der bestehenden Pachtverhältnisse und der persönlichen Investitionsplanung festgelegt werden. Das Angebot richtet sich sowohl an aktive Landwirte als auch an Investoren, die an einer langfristigen Investition in landwirtschaftlichen Grundbesitz interessiert sind. Insbesondere für Betriebe in der näheren Umgebung kann sich die Gelegenheit bieten, die vorhandene Flächenausstattung zu erweitern und die landwirtschaftliche Bewirtschaftung auf eine breitere Grundlage zu stellen. Die genaue Anschrift der Flächen sowie die Angaben zu den Flurstücken, Fluren und Gemarkungen werden interessierten Kaufinteressenten nach vorheriger Überprüfung der übermittelten Kontaktdaten zur Verfügung gestellt. Auf diese Weise wird eine geordnete und nachvollziehbare Vermarktung sichergestellt. Im Anschluss erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit den maßgeblichen Objektinformationen sowie den zugehörigen Liegenschaftskarten. Damit können Sie sich einen genaueren Überblick über die Lage, den Flächenzuschnitt und die Grundstücksverhältnisse verschaffen und Ihr Kaufangebot auf einer fundierten Grundlage vorbereiten. Mit etwas über 11,5 Hektar Grünland, einer guten Erreichbarkeit über eine befestigte Straße und der Lage in einer landwirtschaftlich geprägten Region bietet dieses Angebot eine interessante Möglichkeit, zusätzlichen landwirtschaftlichen Grundbesitz zu erwerben. Ob zur Erweiterung eines bestehenden Betriebes, zur Sicherung der eigenen Futtergrundlage oder als langfristig orientierte Investition - die Flächen bieten vielseitige Perspektiven. Bei Interesse an diesem Angebot oder für die Anforderung der ausführlichen Objektunterlagen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen nach Überprüfung Ihrer Kontaktdaten die weiteren Informationen zur Verfügung und begleiten Sie bei der Abgabe Ihres Kaufgebots.

Sonstiges
Alle weiteren Details können Sie nach überprüfung Ihrer Unterlagen (Personalausweis & Finanzierungsbestätigung) persönlich erfragen. Bei der Abbildung handelt es sich um ein KI-generiertes Beispielbild, das nicht die tatsächlichen Gegebenheiten der angebotenen Grünlandfläche darstellt. Hinweis auf den Grundstücksverkehrsausschuss: Bitte beachten Sie, dass der Kauf und die Veräußerung landwirtschaftlicher Flächen grundsätzlich der Genehmigung durch den Grundstücksverkehrsausschuss unterliegt. Dieser prüft, ob die Veräußerung mit den agrarstrukturellen Grundsätzen im Einklang steht und kann Auflagen erteilen oder den Verkauf ablehnen, um eine ordnungsgemäße Flächennutzung sicherzustellen. Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden. 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Maklerhonorar auf Kaufpreis. Verkauf gegen Höchstgebot!