Flexible Gewerbeeinheit - ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
864 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
864 €
Preis/m²
k.A.
18609 Binz - Binz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U12R8P2EMB

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Objektbeschreibung

Miete - Attraktive Gewerbeeinheit, Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gesamtfläche beträgt ca. 72 m² und kann flexibel nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden. Dank der variablen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche ideal für verschiedene Geschäftszweige wie Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen. Zusätzlich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, die den Komfort für Kunden und Mitarbeiter erhöhen. Besondere Merkmale: .Große Schaufensterfront für beste Sichtbarkeit .Flexible Nutzungsmöglichkeiten .Gepflegter Zustand .ein PKW-Stellplatz vor dem Laden Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weiterführende Informationen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - flexibel und kurzfristig möglich . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Kontaktaufnahme: Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das jeweilige Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an. Nach Eingang melden wir uns zeitnah bei Ihnen. Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen. Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl. Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden. Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
864,00 €
Nebenkosten
237,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 864,00 EUR
Provision
3xKM

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
89
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Ostseebad Binz auf der Insel Rügen - in einer guten Lage mit guter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gesunden Mischung aus Wohnen, Dienstleistungsbetrieben, Büros und Gastronomie.
So befinden sich in direkter Nähe unter anderem eine Bushaltestelle, ein Radweg, ein Supermarkt, Restaurant, Ärzte, Apotheke usw.

Binz ist das größte und bekannteste Seebad der Insel Rügen und zieht jährlich etwa 430.000 Gäste mit ca. 2,5 Millionen Übernachtungen an.

Die malerische Bäderarchitektur, die lebendige Strandpromenade, der Kurplatz und die Seebrücke verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charme und machen ihn zu einer der gefragtesten Urlaubsdestinationen Norddeutschlands.

Die Lage innerhalb des Ortes sowie die Nähe zu touristischen Hotspots bieten ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung mit hoher Kundenfrequenz - sowohl durch Einheimische als auch durch zahlreiche Urlaubsgäste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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