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Werkstatt/Montageräume/Lager im UG - befahr- und beheizbar



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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83624 Otterfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DRS8VWUZL

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Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche befinden sich im UG eines metallverarbeitenden Betriebs. Die Zufahrt ist über eine ca. 3,75 m breite Abfahrt gesichert. Raumhöhen von 3,20 m, bzw. 2,88 m unter dem Sturz lassen eine vielseitige Nutzung zu. Zwei WC´s stehen im UG, separat vom Treppenhaus zugänglich, zur Verfügung. . Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Nach Ihren Anforderungen in Bezug auf Heizung, Wasserverbrauch und Abfallentsorgung orientieren sich die Nebenkosten. Der Energieausweis ist bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Hallenhöhe: 2,28 m, Lage im Gewerbegebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
10.000,00 €
Provision
1,19 % inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Folgende Ausstattung finden Sie vor:

-geschliffener, befahrbarer Betonboden

-Fußboden- und Deckenheizung, regelbar für einzelne Bereiche

-großes Sektionaltor mit Eingangstüre

Lagebeschreibung

Dieses Gebäude finden Sie am Rande des Gewerbegebiets von Otterfing. Zum S-Bahnhof sowie den Möglichkeiten der Verpflegung benötigen Sie je nach Gehweise zwischen 10 und 15 Minuten.

Otterfing ist ein begehrter Wohnort mit rund 5000 Einwohnern. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung.

Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, dem Tegernsee oder dem Leitzachtal.

Das Objekt liegt am Rand des Gewerbegebiets mit Blick über freie Wiesen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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