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Bereits 80% vermietet! - Erstbezug von modernen Gewerbeflächen direkt an der Shoppingwelt Dodenhof



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
28870 Ottersberg - Posthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2428H79NG2V2

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
1,90 €
Kaution
2 Bruttomonatsmieten
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
14
Wärmebedarf
21
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-03-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
Auf dem insgesamt ca. 4.370 m² großen Grundstück präsentiert sich ein sehr hochwertiges Bürogebäude - der sogenannte "Campus 1". Es sind bereits 80% des Gebäudes vermietet, sodass derzeit noch rd. 230 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung stehen.
Mit nachfolgenden Ausstattungsmerkmalen möchten wir auf dieses hochwertige und architektonisch moderne Bürogebäude hinweisen:

Ausstattung:

- Teppichboden als Bodenbelag
- Mineralfaser-Rasterdecken
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- mechanische Be- und Entlüftungsanlage
- Barrierefreiheit
- lichte Raumhöhe ca. 3 Meter
- individuelle Wünsche der Mietpartner können in gemeinsamer Abstimmung noch berücksichtigt werden

IT/EDV Ausstattung:

- Cat 7-Verkabelung
- Stromversorgung über Bodentanks

Stellplätze:

- Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Grundstück zu 20,00EUR/mtl. zur Verfügung.

Der Mietpreis von 11,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Veränderung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich im beliebten, und durch das größte Shopping-Center des Nordens auch belebten Ortsteil Posthausen. Mit einer einzigartigen Waren- und Sortimentsvielfalt, zahlreichen gastronomischen Angeboten und Restaurants sowie einem umfangreichen Dienstleistungs- und Freizeitangebot (z. B. Fitnessstudio) bildet Dodenhof das Oberzentrum der gesamten Region. Posthausen gehört zum Kreis Verden in Niedersachen und befindet sich ca. 20 km östlich von Bremen. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an die Autobahn A1 sowie den ÖPNV sind hier gegeben. Sowohl die Bewohner, als auch gewerblichen Mieter fühlen sich sehr wohl und arbeiten erfolgreich mit ihren jeweiligen Geschäftsmodellen. Die Bushaltestelle "Posthausen (Ottersberg) Ortsmitte" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 760 den Bahnhof in nur 10 Minuten mit direkten Anbindungen nach Bremen und Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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