Büroeinheit in Grimmaer Villa!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
949 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
949 €
Preis/m²
k.A.
04668 Grimma - Grimma
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245P2YU14XU1

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Objektbeschreibung

Repräsentativ und mondän steht die hier angebotene denkmalgeschützte Villa im Zentrum von Grimma. Nachdem viele Gebäude vor einigen Jahren hochwassergeschützt und neu aufgebaut wurden, ist Grimma sehr modern und zugleich historisch gut erhalten. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, wurde 1999 aufwendig restauriert und genügt auch höchsten Ansprüchen. Die Büroeinheit umfasst 2 Zimmer, sowie gemeinschaftlich zunutzend eine Küche, ein Bad mit zwei separaten Toiletten und eine Abstellkammer. Zusätzlich zur den zwei Räumen dürfen Sie den Vorzug eines eigenen Sonnen-Balkons genießen. Die Räumlichkeit umfasst ca. 70,00 m² . Die Büroeinheit wird zeitnah renoviert und in gleichem Sanierungsstand wie das Zimmer auf dem Referenzbild übergeben. Abgerundet wird der Komfort durch einen Kellerabteil, welcher zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstiges
Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu "belehren" (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 67,91 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
949,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.124,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.847,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 949,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon

Lagebeschreibung

Grimma ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine große Kreisstadt in der Metropolregion Leipzig und der Fläche nach mit rund 217 km² die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Stadt liegt im nordsächsischen Platten- und Hügelland, ca. 25 km südöstlich von Leipzig entfernt, im Tal der Mulde. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Kindergärten und Schulen, Banken, sowie Apotheken und Ärzten spricht für sich. Daneben haben sich viele Firmen und vorallem Ämter des Landkreises Leipzig in Grimma angesiedelt.

Neben der Bundesautobahn 14, welche im Norden von Grimma das Stadtgebiet kreuzt, besteht über das nahegelegene Dreieck Parthenaue eine Anbindung an die Bundesautobahn 38. Zudem liegt Grimma im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes (MDV) und hat eine sehr gute Anbindung über den Bahnhof Grimma nach Leipzig. Zahlreiche historische Baudenkmäler, in der am Ufer der Mulde gelegenen Altstadt, verleihen der Stadt ein sehr charmantes Erscheinungsbild. Der nahe gelegene denkmalgeschützte Wilhelm Ostwald Park, sowie der Landschaftspark Jutta-Park laden zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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