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Ladenlokal in Otzberg Lengfeld



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
64853 Otzberg - Lengfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SPBL9AL78Y

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 77 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der Bismarckstraße 21 in Otzberg-Lengfeld. Die Einheit verfügt über zwei unabhängige Zugänge und eignet sich damit für vielseitige gewerbliche Nutzungen wie Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistung. Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung durch lebensmittelverarbeitende Betriebe ist nicht zulässig. Der genaue Zustand, die Ausstattung und die individuellen Nutzungsauflagen werden in Abstimmung mit dem Eigentümer final ergänzt; wir stehen für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Impressum Rosemarie Wolf Bismarckstr. 21 64853 Otzberg Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 77,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1870
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Fliesen

Lagebeschreibung

Lengfeld ist Verwaltungssitz der Gemeinde Otzberg im Landkreis Darmstadt-Dieburg am Rand des Odenwaldes und bildet mit rund 6.300 Einwohnern in der Gesamtgemeinde das zentrale Versorgungs- und Verwaltungszentrum der Region. Der Ort ist historisch geprägt, unter anderem durch das denkmalgeschützte Alte Rathaus aus dem Jahr 1717 in der Bismarckstraße. Die Straße selbst ist eine belebte, gewachsene Ortsdurchfahrt mit Wohn- und Geschäftshäusern sowie kurzen Wegen zur Nahversorgung - ein Standort mit natürlicher Laufkundschaft und guter Sichtbarkeit.

Verkehrlich ist der Standort gut angebunden: Der Bahnhof Otzberg-Lengfeld liegt an der Odenwaldbahn mit Verbindungen Richtung Darmstadt/Frankfurt am Main sowie Richtung Erbach/Eberbach, ergänzt durch Busverbindungen nach Groß-Umstadt, Darmstadt und Reinheim. Die Bundesstraße 426 führt durch den Ort, die B 45 liegt rund 5 km entfernt; die Autobahnen A 3, A 5, A 45, A 66 und A 67 sind jeweils in etwa 30 Autominuten erreichbar. Darmstadt liegt rund 20-25 Fahrminuten entfernt, der Frankfurter Flughafen ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Für die tägliche Versorgung sorgen Apotheke, Ärzte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe der Bismarckstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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