*** Superior Natur -Wellness- Hotel mit Privathaus in Premiumlage

Modernisiertes Wellness-Hotel & exklusives Privathaus mit traumhafter Bergsicht

WESENTLICHE DATEN AUF EINEN BLICK:

Grundstücksgröße: ca. 3.902 m²

Gastrofläche: ca. 326 m²

Gewerbefläche: ca. 1.479 m²

Gesamtfläche: ca. 1.717 m²

Lagerfläche: ca. 249 m²

Sitzplätze Restaurant: 80

Atemberaubende Aussicht auf die Zugspitze

BESCHREIBUNG:

Das charmante Naturhotel „Am Sonnenhang“ am Fuße der Alpen bietet Urlaubern, Sportlern, Wanderern und Bikern eine perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität. Die freundliche Rezeption empfängt Ihre Gäste in einem einladenden Ambiente. Insgesamt stehen 27 komfortable Zimmer sowie zwei großzügige Familien-Suiten bereit, fast alle mit Balkon und herrlichem Blick auf die Allgäuer Alpen und die Zugspitze.

Der modernisierte Wellnessbereich mit Pool, Saunen und zahlreichen Extras sorgt auch an grauen Tagen für Entspannung pur. Die großzügigen Südterrassen und der Wintergarten bieten einen malerischen Panoramablick – ideal, um bei einer Tasse Kaffee die Sonne zu genießen. Der weitläufige Garten mit Liegewiese, einem Energieplatz und Tierparadies inklusive neu renoviertem Pferdestall (2023) begeistert insbesondere Familien.

Das alpenländisch gestaltete Restaurant mit offenem Kamin und die gemütliche Bar laden zum Genießen ein. Die professionelle Wirtschaftsküche mit modernen Geräten und großzügigen Kühl- sowie Lagerräumen garantiert einen reibungslosen Ablauf.

Für Ausflüge stehen hochwertige Fahrräder und Vespas („Justin Bieber“-Modelle) kostenfrei zur Verfügung.

Der exklusive Privatbereich mit Galerie, offenem Kamin, Südbalkon und Terrasse bietet Rückzugsort und Komfort. Das angrenzende, hochwertig kernsanierte Wohnhaus (2010) mit ca. 211 m² Wohnfläche, zwei Einliegerwohnungen und separatem Eingang ist perfekt für Eigentümer oder Betreiber.

AUSSTATTUNG:

80 Sitzplätze im Restaurant

Westterrasse mit ca. 25 Sitzplätzen

Südterrasse mit ca. 70 Sitzplätzen

50 Gästebetten in 27 Hotelzimmern und 2 Familien-Suiten

Alle Zimmer mit eigenem Bad, überwiegend mit Balkon und modernem Komfort (Fön, Kabel-TV, Telefon, Minibar, Internet)

Großzügige Wirtschaftsküche (ca. 29 m²) mit professionellen Geräten

Wellnessbereich (2024) mit Sauna, Pool, Whirlpools, Erlebnisduschen, Solarium, Kosmetik- und Massagestudio sowie Fitnessraum

Exklusives Privathaus mit 5 Zimmern, 4 Bädern, offener Wohnküche, offenem Kamin und lichtdurchfluteter Galerie

Ca. 25 PKW-Stellplätze am Hotel

Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Solar, Holzofen, Fußbodenheizung und PV-Anlage (19 kWp)

LAGE:

Das Naturhotel „Am Sonnenhang“ liegt ruhig und sonnig im Herzen des Luftkurorts Oy-Mittelberg, umgeben von der faszinierenden Allgäuer Alpenlandschaft. Die Lage verbindet Ruhe mit bester Verkehrsanbindung (A7 ca. 1 km entfernt) und Nähe zu Orten wie Füssen, Kempten und Pfronten.

Oy-Mittelberg bietet mit etwa 4.500 Einwohnern ein mildes Höhenklima auf ca. 1.000 m Höhe, ideal für Erholung und Gesundheit. Das weitläufige Wanderwegenetz, kristallklare Seen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Region zum beliebten Urlaubsziel.

Eine nahegelegene Bushaltestelle (ca. 70 m) und der Bahnhof (ca. 300 m) bieten bequeme Verbindungen in die Umgebung.

FAZIT:

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet gehobene Hotellerie mit stilvollem Wohnen – ein perfektes Refugium für Gäste und Eigentümer mit großartigem Potenzial und unvergleichlicher Bergsicht.

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