Industrietaugliche Halle und zusätzlichem Erweiterungspotenzial

Diese funktional ausgestattete Gewerbeimmobilie in Oyten bietet auf insgesamt ca. 660 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lager, Logistik, Handwerk oder technische Dienstleistungen. Die Halle verfügt über eine Andienung über eine Rampe sowie ein großzügiges elektrisches Rolltor (ca. 3,00 x 3,00 m), wodurch eine komfortable Be- und Entladung ermöglicht wird. Eine Unterkante der Binder von ca. 4,35 m schafft gute Voraussetzungen für unterschiedliche Produktions-, Montage- und Logistikprozesse. Für eine gute natürliche Belichtung sorgt ein durchgehendes Lichtband in der Hallendecke, während die Belüftung über vorhandene Fenster erfolgt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die vorhandene Gewerbefläche um eine weitere Lagerhalle mit ca. 824 m² Nutzfläche zu erweitern. Dadurch bietet das Objekt zusätzliches Entwicklungspotenzial und kann bei entsprechendem Flächenbedarf flexibel an zukünftige betriebliche Anforderungen angepasst werden. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Montage, Lager und Distribution, technischer Service, Ersatzteillogistik, E-Commerce sowie leichte Fertigung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Vermittlungsprovision umfasst für den Mieter die 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete (zzgl. 19 % USt.) und ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist sofort nach Mietvertragsunterschrift zur Zahlung fällig. David Mergelmeyer M.Sc. Wirtschaftsingenieur, Immobilienberater IHK +49 421 499 575 60 +49 176 565 322 63 [email protected]

Stichworte
Lagerfläche: 660,00 m², Gesamtfläche: 660,00 m²