Gewerbegrundstück in Paderborn

Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.850 €
Grundstück
ca. 1900 m²
Preis/m²
1,50 €
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.850 €
Grundstück
ca. 1900 m²
Preis/m²
1,50 €
33106 Paderborn - Wewer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WDQY5PLYJ

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Objektbeschreibung

Gewerbegrundstück in Paderborn Ca. 1.900 m² befestigte Gewerbefläche - flexibel nutzbar & in attraktiver Gewerbelage Zur Vermietung steht eine ca. 1.900 m² große Gewerbefläche in attraktiver Lage im Gewerbegebiet von Paderborn, Bereich Pamplonastraße/Barkhauser Str. Die Fläche wird mit Schotter befestigt und eignet sich ideal als Lager-, Abstell- oder Betriebsfläche für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Eine Teilung der Gesamtfläche ist nach Absprache eventuell möglich, sodass auch individuelle Flächenbedarfe berücksichtigt werden können. Auf Wunsch kann das Grundstück vollständig eingezäunt und entsprechend gesichert übergeben werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen modernen Bürocontainer auf der Fläche aufzustellen. Auch die Bereitstellung von Strom und Wasser kann nach individueller Vereinbarung ermöglicht werden. Die gute Erreichbarkeit innerhalb des Paderborner Gewerbegebiets macht die Fläche insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Logistik, Bau, Montage, Lagerung oder Fuhrpark interessant. Eine interessante Gewerbefläche für Unternehmen, die einen flexiblen, gut erreichbaren und individuell gestaltbaren Standort in Paderborn suchen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen. Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. *Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1900 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.850,00 €
Preis/m²
1,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.850,00 EUR
Provision
2 MM Kalt zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. ca. 1.900 m² Gewerbegrundstück
befestigte Fläche mit Schotter
. Bemassung Breite ca. 35m x Tiefe ca. 54m
. eventuell teilbar
. auf Wunsch eingezäunt
. Bürocontainer möglich
. Strom- und Wasserversorgung nach Absprache möglich
. verfügbar ab September 2026
. attraktive Gewerbelage in Paderborn
Mietpreis nach Absprache

Lagebeschreibung

Das Gewerbegrundstück befindet sich in attraktiver Gewerbelage in Paderborn im Bereich der EckePamplona / Barkhauser Str. Das Umfeld ist durch zahlreiche Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe geprägt und bietet damit sehr gute Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Die Lage zeichnet sich insbesondere durch eine gute Verkehrsanbindung und eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigen Verkehrsachsen rund um Paderborn aus. Dadurch eignet sich der Standort hervorragend für Unternehmen, die auf eine unkomplizierte An- und Abfahrt von Mitarbeitern, Kunden, Transportern oder Lkw angewiesen sind.

Die Paderborner Innenstadt sowie die umliegenden Gewerbe- und Industriegebiete sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung in Richtung der überregionalen Verkehrswege.

Durch die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, gewerblichem Umfeld und flexibler Nutzungsmöglichkeit stellt die Fläche einen interessanten Standort für Handwerksbetriebe, Bauunternehmen, Logistik, Fuhrparks sowie Lager- und Abstellzwecke dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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