Attraktive Gewerbeeinheit in bester Lage im beliebten Barviertel von Paderborn

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
520 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
520 €
Preis/m²
k.A.
33098 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7M44HDBHI

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Paderborns – mitten im beliebten Barviertel. Die hervorragende Lage zeichnet sich durch eine hohe Besucherfrequenz sowie ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und weiteren gastronomischen sowie gewerblichen Angeboten aus.

Die Straße ist geprägt von einer ausgewogenen Mischnutzung aus Wohnen, Gastronomie, Einzelhandel und verschiedenen Dienstleistungsbetrieben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben Wohnhäusern auch Cafés, Bars, Restaurants, kleine Fachgeschäfte sowie Büro- und Praxisflächen. Diese lebendige Mischung sorgt den ganzen Tag über für eine kontinuierliche Frequenz und spricht eine vielfältige Zielgruppe aus Anwohnern, Berufstätigen, Studierenden und Besuchern der Innenstadt an.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer vielseitigen Laufkundschaft. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet und die Erreichbarkeit für Kunden, Besucher und Mitarbeiter zusätzlich verbessert. Diese Einheit bietet ideale Voraussetzungen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einem der attraktivsten und lebendigsten Viertel Paderborns zu etablieren.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1560
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-16
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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