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Attraktive Ackerfläche in der Gemeinde Palling, Landkreis Traunstein



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Wohnfläche
ca. 11757 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
19,99 €
Wohnfläche
ca. 11757 m²
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mit Provision
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
19,99 €
83349 Palling - Palling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KVD2B2FVB7

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Ein attraktives Angebot für eine landwirtschaftliche Ackerfläche zur Erweiterung des bestehenden Betriebes oder als Kapitalanlage im Grünen. Die Ackerzahl und Bodenbonität sind im regionalen Vergleich überdurchschnittlich. Investieren Sie in Ihre Zukunft: Mit einem Gesamtpreis von 235.000,- € stellt dieses Angebot eine wertvolle Investitionsmöglichkeit dar - sei es zur Erweiterung Ihres landwirtschaftlichen Betriebs, als langfristige Kapitalanlage oder als naturnahe Reinvestitionsfläche. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um dieses einzigartige Angebot zu entdecken. Herr Erich Daxberger steht Ihnen hier namens der Immobiliengesellschaft Bayern mbH gerne zur Verfügung.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 11757 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
19,99 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Besonderheiten:
Im südlichen Bereich verläuft eine Hochspannungsleitung, für die sich auf dem Grundstücksrandbereich ein Hochspannungsmast befindet. Der Bereich ist damit ggf. auch für die Errichtung einer Mittelspannungs- oder Niederspannungs-Umwandlungsstation oder eines Trafos geeignet.

Lagebeschreibung

Attraktives landwirtschaftliches Grundstück in der Gemeinde Palling, Landkreis Traunstein.

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in einer der malerischsten Regionen Bayerns - dem Rupertiwinkel, eingebettet in die begehrte Tourismusregion Chiemsee-Chiemgau. Dieses 11.757 m² große Ackerland bietet eine herausragende Chance für Landwirte, Investoren und Naturfreunde gleichermaßen.

Eigenschaften im Überblick:

. Gemarkung Freutsmoos, 83349 Palling, Bayern, nordöstlich von Heilham, an der Kreisstraße TS 1.
. Größe: ca. 11.757 m²
. Nutzungsart: Landwirtschaftsfläche (Ackerland)
. Bodenqualität: Ackerzahl 53, ideal für vielfältige Anbauprojekte
. Geländeform: eben
. Zufahrt/Erschließung: von Norden gut über Wirtschaftswege erschlossen, nur rund 120 Meter von Kreisstraße TS 1 entfernt.
. Pachtvertrag: aktuell zur marktgerechten Konditionen verpachtet, vorzeitige Auflösung des Pachtvertrages und Eigennutzung möglich.
. Form: nahezu rechtwinkliger Zuschnitt
. Lageart: Außenbereich gemäß § 35 BauGB
. Besonderheiten. Starkstromleitungsmast am Grundstücksrand - Möglichkeit
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig in der Nähe zur Kreisstraße TS 1, welche eine gute Anbindung an die Staatsstraßen St2093, St2106 sowie die Bundesstraßen B20 und B299 bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadt Trostberg sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und Versorgungsbetriebe. Zudem ist die Region gut erschlossen für landwirtschaftliche Nutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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