Modernes Logistikobjekt mit Regalanlage und Gleis

Das moderne Logistikobjekt liegt in einem Industriepark mit trimodaler Verkehrsanbindung. Das Objekt verfügt über einen direkten Gleisanschluss. Die Logistikimmobilie hat eine Hallengrundfläche von rd. 23.300 m² (189 m lang). Diese Hallenfläche teilt sich in 2 hintereinander liegenden Hallenabschnitte auf. Über die gesamte Länge des Gebäude gibt es eine Gleisverladerampe (überdacht). Der vordere Hallenabschnitt (Halle A) mit der Verladezone auf Rampenniveau ist insg. rd. 14.100 m² groß. Dieser Abschnitt ist funktional unterteilt in die Kommissionierzone hinter den Rampen (rd. 4.300 m²) und einen regalierten Lagerbereich. Im Bereich der Kommissionierzone ist die Halle 5,70 bis 8,46 m, im regalierten Bereich von 11,50 - 13,96 m hoch (UKB) (Steigung jeweils in Richtung Gleisseite). Die Verladezone auf Rampenniveau verfügt über 17 Tore. Im Bereich der Kommissionierzone gibt es noch ein separates Gefahrgutlager (Aerosollager) mit einer Kapazität von 400 Paletten. Der hintere Hallenabschnitt (Halle B) ist rd. 9.300 m² groß und ebenfalls rd. 11,50 -13,96 m hoch. Eine Andienung der Fläche über Rampe kann nur über die vorgelagerte Halle 1 erfolgen. Eine autarke Andienung ist ansonsten nur über Gleis darstellbar. Die hohen Hallenbereiche sind mit Palettenregalen ausgestattet. Die Kapazität in beiden Hallenabschnitte beträgt insg. rd. 22.500 Stellplätzen (CCG1 + CCG2). Die Hallen sind für die Lagerung wassergefährdender Stoffe ausgelegt (WGKII). Das Objekt verfügt über ein eigenes Trafo, ist auch im Hallenbereich beheizbar und hat eine Sprinkleranlage. Die Büro- und Sozialflächen sind in einem 2geschossigen Anbau an die Halle A untergebracht. Die Büroflächen sind unterschiedlich groß, und befinden sich im EG. Des weiteren befinden sich dort Bereich für die Lkw-Abwicklung (Wartebereich für Fahrer, inkl. Duschen). Im OG beherbergt die Sozialflächen (Umkleiden D/H, jeweils mit Duschen), dazu einen rd. 110 m² großen Aufenthaltsbereich zzgl. Teeküche. Das Objekt ist sofort zur Miete verfügbar.

Stichworte
Lagerfläche: 23.220,57 m², Gesamtfläche: 24.198,61 m², StromAnschlußwert: 630 kW, Hallenhöhe: 7,10 m