Repräsentative Gewerbefläche in zentraler Lage von Genthin

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
500 €
Preis/m²
5.1 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
500 €
Preis/m²
5.1 €
39307 Genthin - Genthin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRRXD8FE8G

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Objektbeschreibung

In markanter Ecklage im Herzen der Innenstadt von Genthin befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem gepflegten und charaktervollen Gebäude. Durch die gute Sichtbarkeit sowie die zentrale Lage bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsunternehmen.

Bereits von außen überzeugt die Immobilie durch ihre ansprechende Architektur und die präsente Ecklage im Stadtzentrum. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang und große Fensterflächen, die sich hervorragend für Werbung oder Präsentation eignen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
5.1 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Räume ermöglichen sowohl eine offene Verkaufsfläche als auch separate Arbeits- oder Beratungsbereiche.Im vorderen Bereich befindet sich ein heller Raum mit dekorativen Stuckelementen an der Decke, der dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht und sich ideal als Verkaufs- oder Empfangsbereich eignet.Weitere Räume können beispielsweise als Büro, Lager, Behandlungsraum oder Atelier genutzt werden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Ausstattung:repräsentativer Eingangsbereichmehrere flexibel nutzbare Räumedekorative Stuckdecken im vorderen Bereichgroße Fensterflächen mit viel Tageslichtseparate SanitäranlageAnschlussmöglichkeiten für eine Teeküche vorhandenHeizungsanlage im Objekt integriertNutzungsmöglichkeiten:Die Gewerbefläche eignet sich unter anderem für:Einzelhandel oder BoutiqueBüro oder AgenturKosmetik- oder Beauty-StudioPraxisräumeAtelier oder kreatives StudioBeratungs- oder Dienstleistungsunternehmen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Genthin mit guter Sichtbarkeit und fußläufig erreichbarer Infrastruktur. Geschäfte, Gastronomie, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Kunden sowie eine angenehme Präsenz im Stadtbild.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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