Großzügige Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Parchim!

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 171,88 m² Gewerbe- bzw. Nutzfläche in einem etablierten Wohn- und Ärztehaus nahe dem Zentrum der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim. Die gut aufgeteilte Einheit umfasst insgesamt 8 Räume und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für eine Nutzung als Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche. Der großzügige Empfangs- und Wartebereich schafft einen freundlichen und professionellen ersten Eindruck. Die weiteren Räume können flexibel als Behandlungs-, Besprechungs-, Büro- oder Funktionsräume genutzt werden. Raumaufteilung Die Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 8 Räume und teilt sich unter anderem auf in: - Eingangsbereich - großzügiger Empfangs- und Wartebereich - mehrere flexibel nutzbare Funktions-, Behandlungs- oder Büroräume - 2 WC, Dusche & Waschküche - Abstellkammer - 2 separate Eingänge Einer der Eingänge kann als Flucht- und Rettungsweg genutzt werden und sorgt zusätzlich für eine funktionale Erschließung der Gewerbeeinheit. Der ebenerdige Zugang ermöglicht einen komfortablen Zutritt zu den Räumlichkeiten.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 57.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist B. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Gesamtfläche: 171,88 m², vermietbare Fläche: 171,88 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50