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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
k.A.
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19370 Parchim - Parchim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPLTUM5BR4

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Objektbeschreibung

Ihre Chance auf den eigenen Geschäftsstandort - kaufen statt mieten In guter Lage der Parchimer Innenstadt präsentiert sich dieses gepflegte Geschäftshaus mit einladender Schaufensterfront und angenehmer Laufkundschaft. Ob zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten in attraktiver Umgebung. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 106,3 m², davon ca. 70,41 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Die große Fensterfront sorgt für eine freundliche Atmosphäre sowie eine ideale Präsentationsfläche für Ihr Geschäft. Im Obergeschoss stehen zusätzlich ein Büro, ein Personalraum sowie Sanitäranlagen zur Verfügung und schaffen praktische Bedingungen für den Arbeitsalltag. Die zentrale Lage, die gute Sichtbarkeit und die flexible Nutzung machen dieses Objekt besonders interessant für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büroflächen. Highlights der Immobilie: Attraktive Innenstadtlage Schöne Schaufensterfront Angenehme Laufkundschaft Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Büro- und Sozialräume im Obergeschoss Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung Frei ab Oktober 2026 Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren eigenen Geschäftsstandort in zentraler Lage von Parchim. Gerne informieren wir Sie näher oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Zusätzlich der Verkaufsfläche im Erdgeschoss verfügt diese Fläche über ein Büro und einen Personalraum sowie Sanitäranlagen im 1. Obergeschoss, zugänglich durch eine Treppe in der Verkaufsfläche.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
4 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
36.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
87.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Dieses Geschäftshaus bietet eine helle und moderne Ladenfläche im Erdgeschoss in der Parchimer Fußgängerzone mit hoher Laufkundschaft und guter Erreichbarkeit.

Sie bietet mit ca. 70,41 qm eine großzügige Verkaufsfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Beleuchtung und Ausstattung kann nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen werden.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 eingebaut.

Verwirklichen Sie hier Ihre Ideen - ob Einzelhandel, Boutique, Atelier, Showroom oder Dienstleister.

Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie , Banken, Drogerie, Optiker und verschiedene andere Einzelhandelskonzepte wie z.B. Camp David, Bonita und Ernsting's Family sind fußläufig erreichbar - ein idealer Standort für Ihre Ideen und Konzepte.

Lagebeschreibung

Parchim ist die Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin mit ca. 18.000 Einwohnern. In der amtsfreien Stadt Parchim befindet sich der Verwaltungssitz des Amtes Parchimer Umland, dem zehn Gemeinden angehören. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes.

Gelegen an der Elde und am Mecklenburgischen Seen-Radweg ist die Stadt Parchim ein Kleinod. Sie ist eine der ältesten Städte in Mecklenburg und aus ihrer wechselvollen Geschichte sind zahlreiche sehenswerte Gebäude erhalten. Besonders markant sind die beiden großen Kirchen und das Rathaus, als Hauptwerke der Backsteingotik, aber auch die historischen Fachwerkhäuser in der gemütlichen Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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