EFH | MFH | Haus | Gasthaus | großes Grundstück 5300m² Teilung mgl. | Innenstadt | Pößneck

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die Pößnecker Liegenschaft "Meininger Hof" bekannt über mehrere Generationen als Gasthaus mit großem Grundstück. Teilung möglich durch Zerlegungsvermessung. Auf dem zirka 5.300m² großen Grundstück befinden sich mehrere Gebäude. Von der Neustädter Straße aus das sandfarbene Mehrfamilienhaus, der holzfarbene Biergartenbereich, Gasthaus mit ehemaliger Pension (im Obergeschoss) und das etwas versteckte Haupthaus im Mittelweg. Die zentrale Pößnecker Stadtlage ist als sehr positiv zu bewerten. Der Sanierungsbedarf, ggfs. sogar Teilabriss eröffnet neue Möglichkeiten für einen potentiellen Käufer / Investor. Baujahr: Meininger Hof um 1900 Derzeit liegt Folgendes vor: Wohnhaus mit massiver Bauweise, Renovierungsbedarf Zentraler Viessmann Gas-NT-Kessel "ATOLA" Warmwasserspeicher "HORICELL" Wandheizkörper Das Dach vom Wohnhaus wurde in den letzten 25 Jahren neu eingedeckt Gasthaus zum großen Teil DDR Standard, Objekt möglicherweise Teilabriss. Nebenhaus Adresse Neustädter Str. 108 abrissreif Flurstücke: 2919/5 Nr. 106 ca. 2.870 m² 2919/4 Nr. 108 ca. 235 m² 2924/6 ca. 741 m² 2925/5 ca. 1.500 m² TOTAL: 5.346 m² Bodenrichtwert 55€ / m² bei 5.346 m² = 295.000€ ist allein Grund und Boden wert.

Raumaufteilung

siehe Grundrisse

Sonstiges
Wenn Sie sich hier wiederfinden, freuen wir uns darauf, Ihnen gern eine Besichtigung anzubieten. Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten: 5,0% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer 1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Objekte benötigten eine aufwändige Sanierungsmaßnahme! Informationen nur an Kunden / Interessenten, die uns eine Anfrage mit folgenden Informationen senden: Name, Anschrift, Email, Telefon Sollten Sie bereits eine Kreditzusage von Ihrer Bank vorweisen können, beschleunigt das den Prozess, ggfs. die Immobilie für Sie zu reservieren. Unsere Kollegen bieten auch Baukredite und Finanzierungen an.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Gastronomie/Hotel: Bar
Sonstiges: Analog
Verfügbar ab Array