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Flexibel anmietbare Gewerbefläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.990 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.990 €
Preis/m²
k.A.
30982 Pattensen - Pattensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232WVDILZ62V

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Büro- und Geschäftsimmobilie bietet auf insgesamt 614 m² - verteilt auf Erdgeschoss und ein hochwertig ausgebautes Kellergeschoss - vielseitig nutzbare Flächen mit vollwertigem Büro- und Arbeitscharakter. Ursprünglich als Bankfiliale errichtet, überzeugt das Gebäude durch massive Bauweise, klare Raumstrukturen, hohe Sicherheit sowie eine repräsentative Ausstrahlung. Ob Unternehmenssitz, Kanzlei, Praxis, Schulungs- oder Verwaltungsstandort - die Immobilie passt sich flexibel unterschiedlichsten Nutzungskonzepten an. Neben langfristigen Mietverhältnissen sind ausdrücklich auch kurzfristige Nutzungen, befristete Modelle sowie Veranstaltungen, Seminare oder Sonderformate möglich.

Sonstiges
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.990,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3% der 10-Jahresbruttomiete
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
0
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Mietdauer: wöchentlich, monatsweise, 1 bis 2 Jahre, länger als 2 Jahre
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Parkplätze
- Barrierefreier Zugang
- hochwertige Bau- und Ausführungsqualität
- Teilweise vorhandene **maßgefertigte Einbauten und Schrankanlagen
- Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich
- Tresor voll funktionsfähig, insbesondere zur sicheren Aufbewahrung sensibler Dokumente und Daten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Liebigstraße 2 in Pattensen, in gut erreichbarer und gewerblich geprägter Lage mit hervorragender Anbindung. Die Nähe zur Hannover sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine gute Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden. Die sichtbare Lage mit vorhandenen Stellplätzen direkt am Objekt unterstreicht zusätzlich die Attraktivität als Unternehmensstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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