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+++ Ladenlokal / Gewerbefläche in Zentrumsnähe +++



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
225 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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Mietpreis
225 €
Preis/m²
k.A.
09322 Penig - Penig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LKGGFKCG6

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Objektbeschreibung

Diese ehemalige Fahrschule bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 45 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für einen kleinen Laden, als Büro, Praxis oder für verschiedene Dienstleister. Die Gewerbeeinheit verfügt über 2 Räume. Der vordere Raum befindet sich direkt am Eingangsbereich und bietet große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine gute Werbemöglichkeit bieten. Der 2. Raum kann flexibel als Arbeits,- Behandlungs,- üder Aufenhaltsraum genutzt werden. Aktuell ist das Objekt in einem unsanierten Zustand. Der Eigentümer ist jedoch bereit, die Räumlichkeiten zeitnah instand zu setzen, sobald es einen potenziellen Mieter gibt. So können individuelle Wünsche bei der Gestaltung berücksichtigt werden. Die zentrumsnahe Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit. Die Kosten der Etagenheizung übernimmt der Miete

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 45,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
225,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Kaution
675,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
178.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- heller Eingangsbereich mit Schaufenstern
- separater Raum
- Renovierung durch den Eigentümer nach Absprache

Lagebeschreibung

Penig ist eine Kleinstadt im Westen vom Landkreis Mittelsachsen mit ca. 8.000 Einwohnern. In der Kernstadt mit historischen Altbauten, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt bietet von modernen Neubausiedlungen bis zu Altbauwohnlagen eine große Bandbreite. Ebenso in den ländlichen Ortsteilen, die meist landwirtschaftlich geprägt sind, findet man vom Bauerngut bis zum Einfamilienhaus verschiedene Wohnlagen. Durch die Lage an der Zwickauer Mulde, im Tal der Burgen bietet das Umfeld viel Grün, Wanderwege, Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Natur.
Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen B175 (Glauchau-Rochlitz) und B95 (Chemnitz-Leipzig), dazu noch die A72 mit direktem Anschluss. Von hier aus ist man schnell in Chemnitz (25 min.) und demnächst auch in Leipzig (45 min. derzeit).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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