VB3946 Flexible Einzelbüros für modernes Arbeiten / südlicher Stradtrand

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Die zur Vermietung angebotenen Büros befinden sich am südlichen Stadtrand von Regensburg. Über die Bundesstraße B 16, die Autobahn A 93 und dem RVV besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Einzelbüros befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Es wird mit einer Gas-Brennwertheizung und Wärmepumpe beheizt. Ein leistungsfähiger DSL-Anschluss ist vorhanden. Die Internetversorgung der einzelnen Büroeinheiten erfolgt zentral über die bestehende Netzwerk- und Router Infrastruktur des Hauses. Die Büroeinheiten sind mit Vinylböden ausgelegt. Sie verfügen über moderne und deckenhoch hell geflieste Duschbäder mit Waschbecken und WCs. Durch die großen Fenster sind die Büros sehr hell und freundlich. Es können mehrere Einzelbüros zu einer größeren Einheit zusammengefasst werden. Eine Deckengrundbeleuchtung, teilweise mit modernen Deckenspots, ist vorhanden. Durch die Zusammenlegung mehrerer Einzelbüros können größere Nutzungseinheiten geschaffen werden. Eine Praxisnutzung ist möglich. Hierfür liegt bereits eine Nutzungsänderung vor. Ein vollverglaster Raum kann als Ausstellungsfläche genutzt werden. Parkplätze stehen auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung und können bei Bedarf angemietet werden.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: .3, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen