VG3950 Brauereifreie und barrierefreie Gaststätte mit Biergarten / Gemeinde Obertraubling

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Das Gastroobjekt befindet sich idyllisch gelegen ca. 5 km südlich von Regensburg. Die Fläche ist Teil eines mit einer Alarmanlage ausgestatteten Anwesens. Die Heizung wird gerade auf eine Pelletszentralheizung umgestellt. Im Erdgeschoss befinden sich die Gastronomie und im Kellergeschoss sind die Lagerräume untergebracht. Der gemütliche und barrierefreie Gastraum mit Theke ist mit PVC-Boden ausgelegt und bietet Platz für ca. 120 Gäste. Eine Be- und Entlüftungsanlage, Lautsprecher und die Bestuhlung sind vorhanden. Angrenzend befinden sich die beiden gefliesten Kühlräume, einer mit drei Temperaturzonen. Der Sozialraum ist ebenfalls gefliest. Die Putzkammer ist mit PVC-Boden ausgelegt. Es stehen ablösefrei drei geflieste Küchen mit Edelstahlgeräten mit Kühlschubläden zur Nutzung zur Verfügung. Es sind weiterhin ein 12-flammiger Gasherd, ein Kombidämpfer, zwei Fritteusen und ein Gasgrill vorhanden. Die Verkabelung im gefliesten Büro verläuft in Kabelkanälen. Die Umkleiden sind ebenfalls gefliest und jeweils mit Dusche und WC ausgestattet. Die Gäste-WCs sind hell gefliest. Über einen internen Abgang ist das geflieste Kellergeschoss erreichbar. Die drei großen Lagerräume bieten viel Stauraum. Im Außenbereich befindet sich der geschotterte Biergarten für ca. 400 Gäste und eine Gartenbar. Er ist über die Terrasse mir Markiese erreichbar. Ein Saisonlager zur Aufbewahrung von Biergartenmobilar befindet sich im Gebäude und ist von außen zugänglich. Vor dem Gebäude sind viele Außenstellplätze vorhanden.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 361,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 4, Distanz zum Flughafen: 100