VH3533a Teilbare Neubauhalle / ca. 20 km südöstlich von Regensburg

Wohnfläche
ca. 2880 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
0,52 €
Wohnfläche
ca. 2880 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
0,52 €
93101 Pfakofen - Pfakofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245M2QVJ6FFZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Teilbares Gewerbeanwesen mit Neubauhalle befindet sich in einer größeren Ortschaft ca. 20 km südöstlich von Regensburg und ist über die Bundesstraße gut angebunden. Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer Halle und einem Bürohaus. Im Erdgeschoss ist die Betriebsleiterwohnung und im Obergeschoss sind die Büros untergebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Die in paneelverkleideter Ziegelbauweise erstellte Halle hat eine Höhe von ca. 5,20 m. Der Bodenbelag ist geglätteter Industrieestrich. Für eine gute Tagesbelichtung sorgen Fenster. Drei ca. 4,5 x 4,5 m große Rolltore und zwei Eingänge sind vorhanden. Neben der Halle befindet sich ein Doppelcarport. Die Hoffläche ist gepflastert.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Stichworte
Lagerfläche: 326,00 m², Nutzfläche: 326,00 m², Gesamtfläche: 2.880,00 m², Freifläche: 2.554,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zum Flughafen: 100
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2880 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
0,52 €
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
4.500,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Lage: ca. 20 km südöstlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 1.500,-
Nebenkosten: EUR 300,-
Fläche: ca. 326 m²
Grundstück: ca. 2.880 m²
Baujahr: 2025
Kaution: EUR 4.500,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.11.2026
teilbar ab: ca. 109 m²
Hallenhöhe: ca. 5,20 m
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 50,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 30 min.
Fahrtzeit Autobahn: 30 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: keine Heizung
Starkstrom: ja

Lagebeschreibung

ca. 20 km südöstlich von Regensburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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