Büro mit flexibler Umbaumöglichkeit in bester Lage im Gewerbegebiet Süd

Objektbeschreibung

Wir vermieten in bester Gewerbelage in Pfarrkirchen eine Fläche mit insgesamt ca. 159 m². Sie ist auch als Vertriebsbüro, Schulungsraum oder Werkstatt geeignet. Der Eingang befindet sich auf der Rückseite an der Max-Lanz-Straße. Die Decken sind derzeit abgehängt und mit Langfeldleuchten versehen, der Boden ist gefliest. Der Umbau für die Nutzung als Büro ist jederzeit flexibel machbar. Der Innenausbau, die Zugangsmöglichkeit und Details wie z.B. die Belichtung können individuell neu gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Stellplätze stehen seitlich am Gebäude und im Bereich des Zugangs kostenlos zur Verfügung, sind aber nicht fest zugeteilt. Die Fläche ist sofort verfügbar. Bei reiner Lagernutzung betrugen die Betriebskosten zuletzt ca. 1,10 €/m² netto pro Monat.

Raumaufteilung

Es gibt eine große Lager- oder Arbeitsfläche. Zusätzlich stehen zwei getrennte WC und zwei separate Büro-oder Montageräume zur Verfügung. Leichte Montagearbeiten sind daher möglich. Das Objekt kann auch als reine Lagerfläche genutzt werden. Der Umbau zur reinen Bürofläche kann individuell vereinbart werden.

Besichtigungstermine
Ihr Ansprechpartner ist: Herr Matthias Henzler Tel: 08561/92904-15 mail: [email protected]
Verfügbar ab Array