Einzelhandels- oder Dienstleistungsfläche in 1 A - Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
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1.200 €
Preis/m²
k.A.
84347 Pfarrkirchen - Pfarrkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZCXIJ5LBR

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Objektbeschreibung

Schöne, ideale und funktionale Erdgeschoss-Fläche für Handel, Praxen, Dienstleistungen, Schulungsräume (z. B. Fahrschule) eingeschränkt Gastronomie (ohne Warmküche). Der aktuelle Laden besteht aus großzügiger Verkaufsfläche sowie zwei Nebenräumen (Lager und WC). Fünf Schaufenster fördern essenzielle Einsehbarkeit sowie Tageslicht auf Ihre inszenierten Waren und Angebote. Durch die dicken Altbauwände ist ein ausgeglichenes Raumklima (Sommer wie Winter) gewährleistet. Das vorhandene innere Beleuchtungskonzept wird während der Mietzeit kostenlos zur Verfügung gestellt. Es liegt eine Gasetagenheizung (Therme) vor.

Die Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Laden-Lokal – Stadtplatz 14. Wir freuen uns auf Ihr innovatives Anmiet-Konzept, das sich nach den Bedürfnissen, Trends und Vorlieben Ihrer Kunden richtet. Kitzeln Sie die Sinne Ihrer Kunden. Bei Bedarf kann eventuell die Fläche vor dem 01.02.2027 angemietet werden.

Wir vermarkten die Fläche exklusiv auf Grundlage eines qualifizierten Alleinauftrages. Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder über das KONTAKT-FORMULAR, mit vollständigen Daten (Vor- u. Nachname, Adresse, Telefon-Nr., E-Mail-Adresse). Mit Freude melden wir uns bei Ihnen zurück. Mit sonnigen Grüßen Bernhard Vogel Weitere Angebote: www.abv-immobilien.de

Einkauf & Dienstleistung
Wenn Sie Einkauf und Dienstleistung als Erlebnis zelebrieren, begeistern und binden Sie Ihre Kunden. Denn ein Service, der Überraschungen bereithält, schafft Aufmerksamkeit und sichert dauerhafte Umsätze. Nach wie vor ist Kundenzufriedenheit das elementare Erfolgsgeheimnis im unternehmerischen Dasein. Start-Ups sind willkommen und beraten wir gerne.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Kaution
2 Monatsbruttomieten
Provision
1,19 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. fällig nach Mietvertragsabschluss.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDie ansprechende, helle Ladenfläche liegt in bester Lage am historisch geprägten Stadtplatz. Die Fußgängerfrequenz ist hoch. Es liegen gute Verkehrsanbindungen zu den wichtigsten Einrichtungen vor.

Pfarrkirchen ist der zentrale Wirtschafts-, Bildungs-, Kultur- und Dienstleistungs-Standort in der Region. Derzeit leben hier ca. 13.500 Einwohner. Kinderkrippen, Kindergarten, Grund- u. Mittelchule, pädagogisches Förderzentrum, Realschule, Gymnasium, FOS, BOS und die Europa-Hochschule (EUROPEAN CAMPUS/aktuell ca. 1.600 Studenten aus über 90 Nationen) sind in hoher Qualität vorhanden. Zum Einkaufen & Flanieren sind vielerlei Einzelhandelsgeschäfte, heimische und interkulturelle Gastrobetriebe vor Ort.

Pfarrkirchen hat einen gut frequentierten Bahnhof mit einem guten Hotel und liegt verkehrsgünstig an der B388.

Entfernungen ca:
München 125 km
Salzburg 85 km
Passau 50 km
Vilshofen 35 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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